鄂尔多斯市东胜区这几年一直把老旧小区改造当成头等大事来抓，好让超过十万的老百姓能享受到宜居的新生活。 2020年以后，东胜区抓住了国家政策的好时机，决定把这个工作提上日程。他们成立了专门的领导小组，还定了系统的指导意见，到处去争取和统筹资金。 他们不光是找钱，在推进的时候也很注重创新和可持续性。一方面建了详细的台账，分批次滚动着搞改造；另一方面搞出了“财政补贴为主、居民合理共担”的模式。具体来说就是财政给80%，剩下的20%让居民自己出一点。 这种模式既强化了政府的责任，也让大家更有参与感和归属感，为以后的维护打下了基础。数据显示从2020年到2025年，全区一共完成了255个老旧小区的改造。 李荣住在富丽宫小区已经二十多年了，他最有体会。以前这里脏乱差得很，现在路面平整洁净，电梯也加装好了，楼体看着也崭新。他说现在里外都敞亮了，心里头特别舒坦。 东胜区的老城区以前因为管网老化、设施缺损这些问题一直拖后腿。现在硬件虽然更新了，但他们知道这事儿不光是修修补补那么简单。 到了2023年，他们又前瞻性地启动了“完整社区”建设。这个项目不光是修路盖房，还跟老旧小区改造、节能改造、物业提升这些工作一起推进。 建设街道育英社区被选成了试点。改造前他们专门去问了居民的意见，改造后还搞了一系列的改变。 比如锅炉房变成了物业服务中心，废旧车棚改成了新能源充电停车场。新建的社区食堂、卫生站、残疾人服务站也把短板补上了。 绿地植被、健身器材这些公共空间也变丰富了。 硬件提升的同时还得推动治理模式升级。社区引入了智慧平台把好多应用场景整合起来。 还搭建了议事平台建立协商机制让大家都有话说。 居民座谈会变成了解决问题的好地方大家的凝聚力也强了。 育英社区的成功经验给其他地方提供了借鉴说明城市更新不光是物质更新更是关系重塑。 截至现在东胜区已经把2025年的任务完成了又一批小区焕然一新。 未来还得探索怎么巩固成果完善机制让社区更有活力。