昆明两大城改项目进入停滞状态，主要问题出在资金抽逃和土地腾挪上。

01昆明两大城改项目进入停滞状态，主要问题出在资金抽逃和土地腾挪上。01沙地50号片区的拆迁户在2020年6月搬离了旧居，根据协议他们应该在30个月后就能拿到新房。但是直到现在他们还是住在临时住所里，回迁地一直是一片荒野。7月6日，这群人在人民网的留言板上写下了自己的苦闷：“房子搬出去三年半了，回迁地还是一片荒草。”街道办解释说这是因为资金链断裂导致项目停工。2018年俊发公司中标一级开发，计划总投资8亿元，然而楼市冷清加上金融政策收紧，合作企业选择撤资。马街街道办承诺将支付双倍过渡费并启动新一轮招商，等资金到位再复工。这个片区东临华苑路、南临兴苑路，占地约222亩。征地公告栏上还贴着补偿方案，但是这些都成了空话。02昭宗片区和沙地50号片区隔着兴苑路也面临同样的困境。昭宗片区在2019年10月开始拆迁工作，2022年刚刚挖出第一铲土就停了下来。俊发公司又遇到了资金瓶颈，“山河云境”项目随即暂停。地块现在长满杂草，围挡上的名字也褪色了。4月26日昆明市自然资源和规划局把这两个片区打包推介给市场希望能吸引新的开发商接手。然而市场反应冷淡，房企普遍选择保交楼而不愿接手庞大的城改项目。03白塔路旧改项目也遇到了问题。2020年6月恒大旗下的恒烁置业以3.1亿元竞得昆明白塔路省机械行业协会地块后就没有动过工了。这块土地闲置了三年多时间。现在恒大退出了这个项目，土地重新挂牌招商。04棕树营城中村改造项目停滞多年后被五华区城改局重新启动了起来。这个项目从2008年开始就没有进展过了。棕树营城改局计划分两步走：A1地块约9.44亩去年5月开始征收工作，已经有一半多的住户签约并拆除了房屋；A2地块约100亩将全部用于配建公租房。05这个停滞状态背后反映了昆明城改进退失据的尴尬现实。企业抽逃、土地闲置和回迁无期成了昆明城改的常态现象。政府需要主动腾挪和国企适时接棒才能让“沉睡的土地”重新焕发活力。