今年1月1日起，上海市针对户籍居民家庭子女成年后购买唯一住房的情况，房产税可以减免。另外，对于拥有《上海市居住证》满5年的市民，在全市范围内购房也不限套数。对于非户籍居民家庭或成年单身人士，只要在上海连续缴纳社保或个税满1年以上，就可以在外环外无限制购房。连续缴纳3年以上社保或个税的话，在外环内就能限购2套。上海市房管局和上海市住建委联合发布了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，也就是我们常说的“沪七条”。这次新政一共推出七条内容，从减少限购、提高公积金贷款额度到完善房产税方面进行了调整。这个政策是在1月1日起施行的。节后第一天就迎来了签约潮，上海楼市开局不错。25日的时候，上海市成交了500多套房子，差不多600套左右。新政策刚出来后，咨询的人明显变多了，看房的人也跟着多了起来。 太平洋房屋大兴街店的店长吴洪樊提到，上海二手房市场节后迎来了开门红。吴洪樊还跟记者说：“贷款额度提高了80万呢！换成15年首套贷款算下来，每个月能少还172元利息，一共能省3万多块呢。多子女家庭购买绿色建筑的话最高额度还能达到324万呢。” 这次新政还把公积金贷款最高额度从160万元提升到了240万元。这个消息让购房者压力小了不少。吴洪樊告诉记者说：“门槛更低、贷得更多、税费更省！” 黄浦区大兴街上的一家房产中介店工作人员这几天忙得不可开交，不停地接电话咨询新政策的情况。虽然这次新政调整了限购政策和贷款额度等方面的内容，但是重点还是支持新市民、年轻人还有多子女家庭等群体的住房需求。这个政策把购房资格和居住证年限挂钩了起来。 业内人士指出，“沪七条”更加贴合城市人口结构和实际居住情况了。这样做可以更好地提升上海对人才的吸引力呢！记者是刘惠明，编辑是刘晓静。