就在这几天，茂业国际公布了2025年的全年业绩，结果没多好，亏损幅度拉大了。这一年茂业国际的营收和利润都大幅缩水，股东应占亏损金额扩大到了5.07亿元，相比上一年增加了将近4倍。这家公司的经营利润也很惨烈，直接掉了80%多。 具体数字上，茂业国际2025年的收入是30.35亿元，比2024年少了24.48%。这个成绩单里，股东那边亏了5.07亿元，比2024年多了421.87%，前一年的亏损才9718万元。要是往前看，这家公司净利润已经连续三年亏了，而且数额一年比一年大。2023年和2024年分别亏了3474万元和9718万元，到了2025年直接扩大到了5.07亿元。 2025年茂业国际的经营利润只有1.425亿元，比2024年下降了84.1%。到了年底，这家公司在全国21个城市里开了49家店，总建筑面积差不多有313.29万平方米。这些店里面，用自家的房子开店的占了77.99%。这一年它们卖东西总共卖了63.824亿元。 挣钱的情况也是不太理想。卖东西和收房租一共得了52.948亿元，比2024年少了28.4%。里面的情况是这样的：那些专柜卖货的地方收入大跌37.7%，靠收房租赚的钱也少了6.21亿元。这两大块收入变少是导致总收入下滑的主要原因。 看这几个大区的表现也不太妙。华东地区的生意跌了36.8%，北方跌了32.7%，西南跌了22.9%，华南也跌了20.2%。茂业国际正在搞那个“联营转租赁、百货转购物中心”的战略呢，就是想把那些赚钱少的牌子换掉、引入一些好玩的体验店。结果就是现在空房子多了、东西卖得少了。 现在的问题是老的零售生意在缩水，新的体验店还在培养期呢，这导致现在的收入结构转换没起到什么大作用。茂业国际说啊，因为国内市场现在是供大于求、行业在调整，加上自己在不停改业态和改店的装修风格影响了业绩。不过呢，华南那边、内蒙古那边、秦皇岛还有西南那边的店还挺有活力的。 卖得动的东西还是那些日常用品、好性价比的货、女装、国货美妆这些老牌子。另外呢，年轻人爱去的那些店也起来了：像有宠物互动的地方、二次元街区、动漫IP店、潮玩社、运动健身的地方还有托幼班什么的都在增多。 中青年朋友现在特别喜欢那些能让人开心的场景消费：比如主题餐厅、茶咖空间、小酒馆、中式茶饮店还有5D影院之类的。这样的消费形态慢慢形成了“空间就是产品”的感觉。 说到未来计划吧，茂业国际打算在2026年双管齐下：一边管自己的百货店零售业务输出给别人用；一边赶紧把现有的老店改造成更有场景感、更有体验感的样子。同时也要把他们的管理模式搞成标准化、轻资产的那种样子好快速扩张去打开新的增长点。