老港区转型势在必行，闲置空间如何焕发新生？日照老港区曾以渔业和港口作业为主，码头设备、冷链仓储等设施含有城市的历史记忆。随着产业调整、港口外迁和设施老化，部分区域面临利用率低、空间割裂、景观单调等问题：大量工业建筑闲置导致维护成本增加，而滨海岸线资源却未充分利用，公共空间不足制约了城市形象和消费活力的提升。在此情况下，如何在不搞"大拆大建"的前提下实现空间再利用，成为城市更新的关键课题。
城市更新的真谛在于激活闲置资源、满足群众需求。日照老港区的实践表明：尊重历史、完善功能、强化运营，才能将短期关注转化为长期价值，让每次更新都成为发展的新起点。