2月28日召开的2026年长沙市住房城乡建设工作会议上，一组组亮眼数据勾勒出这座中部城市住建领域发展轨迹。2025年，长沙市住建系统稳市场、促发展、惠民生等效果显著，为城市高质量发展注入新动能。 市场调控精准发力，房地产市场保持平稳运行。面对复杂多变的市场环境,长沙坚持因城施策原则,适时出台取消限购、解除限售、鼓励以旧换新等一揽子稳市政策。全年房屋交易总量达1939.29万平方米,其中新房网签1149.91万平方米,在22个重点城市中排名第7位、中部省会城市第2位,体量稳居全国第一方阵。这个成绩的取得,既得益于政策组合拳的精准施策,也源于长沙探索形成的产业落地与人才安居双向赋能新路径。长沙市房屋交易一体化服务平台的成功上线,整合了房源核验、合同网签、资金监管等全流程服务,构建起一站式线上房产超市,为市场主体和购房群众提供了更加便捷高效服务体验。 建筑业转型升级步伐加快,产业竞争力持续增强。2025年长沙市建筑业总产值排名全省第1位、中部六省会第2位,装配式建筑产值达1850亿元,产业规模居全国前列。在智能建造领域,长沙深化EMPC一体化建造模式应用,出台国产BIM推广实施意见,发布智能建造新型实用技术34项、新型建筑工业化技术产品27项,推广新技术新材料新产品39项,其中22项创新举措入选住房城乡建设部可复制经验清单。这些成果标志着长沙在建筑业数字化转型和智能化升级上走全国前列。值得关注的是,长沙创新开展住建领域数字化、通用型平台揭榜挂帅活动,培育遴选出10家人工智能典范企业,为行业发展注入科技创新活力。 城市基础设施建设提速增效,城市功能品质不断提升。全年铺排市政基础设施项目369个,完成投资超300亿元。长沙机场改扩建工程和周边集疏运路网项目总体推进顺利,兴联路大桥建成通车,地铁2号线西延二期开通试运行,会展中轴城际主干道完成验收,打通断头路、瓶颈路12条。这些重大项目的实施,有效缓解了城市交通压力,优化了城市空间布局。在地下管网建设上,实施222个小区供水户表改造,超额完成省级老旧管网改造任务,消除6.71万户居民用水隐患;新建改造污水管网180公里、雨水管网129公里,新增污水处理能力5万吨每天,城市运行保障能力明显增强。 民生保障扎实有力,群众获得感幸福感持续提升。长沙开发上线物管通智慧物业服务平台,推动2560个物业小区规范公开公共收益3.52亿元,全国率先建立物业维修工程造价管理指南和计价规则。依托超长期国债支持更新老旧电梯3238台,10个物业小区荣获省级美好家园称号。全年建设筹集保障性租赁住房4894套、公租房465套,为新市民和青年人提供了更多住房选择。在农村人居环境改善上,引导农村住房采用装配式建造,新建改造乡镇污水处理厂配套管网22.25公里,实现80座乡镇污水处理厂智慧化运行监管,城乡建设协调发展格局更巩固。 改革创新持续深化,营商环境不断优化。长沙实施极简审批改革,探索智能审批模式,推行惠企政策免申即享,行政审批效率大幅提升。党建引领上,打造红链智建、红色物业等党建品牌,支部建在窗口上、学习型党支部建设成效显著,党建进工地成果亮相长株潭区域机关党建协作党建品牌成果展,为住建事业发展提供了坚强政治保证。
从这份年度答卷中可以看到，长沙住建系统在稳市场、促转型、惠民生之间形成了较为清晰的推进路径：以制度创新提升治理效率，以技术应用带动产业升级，以党建引领增强协同能力；这些做法为中部地区新型城镇化建设提供了可借鉴的经验，也为“十四五”后半程城市高质量发展提供了观察样本。下一步，如何将阶段性成效转化为更稳定、可持续的长效机制，仍有待在实践中持续完善。