说到把2024年的宝山这片天掀起来，“吴淞创新城”这四个字算是最大的风向标。宝武在上海打造的碳中和产业园，可是全市头一个主打绿色低碳的特色园区，这就把北上海产业升级的重担挑在了肩上。特别是宝地启园的北楼，虽然是个新品，底子却是以前的特钢厂房改的。它靠着大吴淞规划的中心位置，再加上宝武央企的硬核实力，硬是把老厂房的工业味和现在的科创劲儿结合在了一块儿。这个项目到底有多牛？光说办公、研发、展示、商务这几项全能就够了。只要把科创、绿色低碳或者高端商务这类企业请来，大家就能一起抓住北上海产业发展的黄金期。 咱们来看看这核心区位有多值钱。宝地启园北楼就趴在上海市宝山区友谊路街道同济路666号，正好卡在大吴淞规划和吴淞创新城这两个板块的中间，位置绝佳。大吴淞规划想当“三江交汇、上海之门”，光在黄浦江边就占了110平方公里的地儿，横跨宝山、静安、杨浦、浦东四区；吴淞创新城更是被2035总体规划定为城市副中心。项目所在的这块特钢先行启动区，是宝山重点建设的高品质示范区。宝地启园作为带头大哥，不仅周边配套好得没话说，还肩负着宝山产业转型和绿色发展的使命。只要企业搬进来，立马就能享受到政策、产业、配套这些大红包。 交通这块儿也完全不用担心。宝地启园北楼的立体交通网四通八达。地铁3号线宝杨路站就在脚底下，员工上下班走两步就能进站；开车走逸仙高架就能上g1503和s20高速；要是想去更远的地方坐高铁更方便了，离在建的上海宝山高铁站也就4公里。这样的交通条件不管是接送客户还是跨区跑业务都特别快。 再说说这四大优势。地理位置好也就罢了，办公空间设计得也很灵活。层高从4.5米到9米不等，超过普通写字楼一大截；不管是中小型团队还是大公司总部都能在这里找到合适的地盘。园区环境也相当成熟，央企运营那是相当稳当。而且这里离宝武的产业链很近，上下游资源都有保障。最重要的是坚持绿色低碳理念，这才是未来的发展方向。 说到产品本身，这可真不是普通的新建大楼。它其实是把特钢原来的轧钢厂房给重新翻新了一下。既保留了以前那种厚重的工业风，又加进去了现代办公的设计感。光凭这股复古又新潮的劲儿，在同类园区里性价比就很高。更厉害的是项目还拿到了上海市金属结构优质工程奖，品质那是官方认证过的。 至于具体的参数更是硬通货。整个大楼有57000平方米大，分成了东区和西区两部分。大堂东区有5.5米高，西区5米高；标准层的高度更是从4.5米一路往上到9米。这些配置都远超常规写字楼的标准。 园区的定位也很精准。主要就是盯着科创办公、绿色低碳和产业聚集这三个点不放。重点就是引进那些搞科研、做环保、做高端商务的企业进来搭伙过日子。靠着宝武的资源和园区的服务给大家撑腰打气。 编辑：陆天宇 资料：互联宝地 滨江园 转载请注明来自上海宝山官方微信 上观号作者：上海宝山