深圳华强科创广场在福田梅林区有块好地儿，开发商直接把写字楼租出来了，不收中介费，专门给企业提供地方办公。这片区域在福田北大门那儿，地位挺重要，以后要搞大湾区核心区建设。过去梅林这边是工业区，现在都改造成商务办公区了，很多公司都搬过来。华强科创广场是甲级写字楼，全新的房子，环境不错。这里能把深圳南北两头给连起来。 这个项目有两栋楼，一栋高200米，地上有43层，底下2层地下室。大堂有15米高，2288平米那么大。可以租的楼层是从7层到35层，每层大概2390到2600平米大。这栋楼使用率挺高，有66%到69%，就是不含过道面积。最低起步能租200平米。租金起步价是124元一平米一个月（含税）。层高4.5米，净高3.2米。 租下来以后是毛坯房得自己装修。物业这块请的是仲量联行做顾问。管理费35元一平米一个月，空调周一到周六早上8点到晚上20点开着。空调要是想开得久点儿或者开半层不到半层的地方得自己付钱：开半层或者更少一小时300元；半层以上一小时600元。电梯是日立的有23台，最高速度6米每秒。客梯有18台分高中低区各6台；消防梯2台；摆渡梯3台。停车场有980个车位还有30%充电桩。 公共配套上4楼有共享会议室和多功能厅。楼层承重500公斤每平米。地板铺的是150毫米高架空硫酸钙网络地板。23层到43层都有水能用得上公共洗手间这些设施强弱电也都拉好了。另一栋2栋是独栋办公的房子24米高建筑面积7100平米一层1556.64平米使用率76%层高4.5米大堂10米承重500公斤电梯1台货梯1台客梯租金130元一平米一个月。 如果你对这个地方感兴趣就赶紧打电话联系吧：400-088-3336是官方认证的电话没中介费中介别来骚扰哦！