就在今天，财政部和国家税务总局联手发出了一个消息，说那个关于公租房的税收优惠政策要接着用下去了。时间直接定在了2027年的12月31日。这事儿是为了帮咱们老百姓稳住房产，让那些收入不算高的家庭或者刚进城的年轻人能有个住处。 咱们国家这几年一直都在给公租房挺多政策上的好处，不光是土地和财政上的补贴，这税收方面也是一直在倾斜。想想看，从2010年那个时候起，相关部门就开始搞专门的税收支持了。这么多年来，这套政策一直在优化改进，也没断过，现在已经形成了从盖房子到出租、再到交易这一整套优惠的路子了。这样一来，盖房子和管房子的成本就降下来了，也让更多的人愿意参与进来。 这次延续的优惠内容一共有七项呢，覆盖得特别全。比如说在盖房子的时候用地或者建成后占的地儿不用交城镇土地使用税；还有经营管理单位搞建设和管理时涉及的印花税也给免了；要是拿房子来当公租房住，买的时候那个契税和印花税也都不用交了。 到了持有和运营的时候，房子本身就不用再交房产税了；收来的租金收入还能免征增值税。甚至连租房的家庭都能沾光，只要符合当地规定拿了租房补贴的，个人所得税也免了。 上海国家会计学院的葛玉御老师专门提到了这一点。他说这次政策主要就是让那些快到期的政策接着用下去。这其实是政府给市场的一个明确信号，告诉大家公租房的发展会一直被支持下去。这样一来大家心里都有底了，在建的项目能平稳运行下去。 现在国家的目标是要把公租房、保障性租赁住房还有共有产权住房这三个主体建立起来。公租房主要是照顾那些在城里没有房又缺钱的人家，进进出出的管理都挺严格的。 这次把税收优惠继续下去，直接就把供给端的那些制度成本给降下来了。省下来的钱要么变成了更长久的运营能力，要么就是变成了更便宜的房租水平，反正最后都是给承租的老百姓带来实惠的。 从大的方面看这不仅仅是政策接着搞这么简单的事儿。这是咱们国家落实“房子是用来住的不是用来炒的”这个定位的具体行动。它能把更多社会资源吸引来盖保障房、培育租房市场、调整供应结构。 这么做能促进房地产市场平稳健康发展、推进以人为核心的新型城镇化。 这次优惠政策再度延续也表明了国家持续加强民生保障、解决群众住房难的决心。 有了稳定的财税支持打底子，公租房的根基就更稳当了。它在兜底民生、促进公平方面的作用也就会发挥得更好。 展望以后吧随着这套体系越来越健全相信更多的困难群众和新市民都能住上安心的房子了为了让大家都过上好日子咱国家可是下了大功夫的！