推进乡村振兴与新型城镇化协同发展的背景下，马铺乡近期围绕人居环境整治和镇区功能完善，集中开展旧圩更新、安置保障和商贸业态培育等工作，力求以环境改善带动公共安全、民生供给与产业活力的同步提升； 问题：旧圩老旧建筑风险累积与空间碎片化并存。长期以来——部分老旧房屋年久失修——存在结构安全隐患；同时，连片搭盖占用公共空间、影响整体风貌，制约道路通行、消防应急和公共服务布局。随着群众对居住品质与公共安全的需求提升，镇区更新与功能再造成为迫切课题。 原因：安全治理要求、发展空间约束与公共服务短板交织。一上，危旧房问题具有突发性与高风险特征，需要前置治理、系统整治；另一方面，镇区可供连片开发的土地资源有限，低效存量用地未充分激活，难以承载人口集聚后的居住、商业和服务需求。加之部分地块历史遗留问题复杂，导致“改造难、落地慢”，需要以统筹规划和综合整治破局。 影响：拆旧与建设并举，释放安全红利与发展增量。据介绍，马铺乡旧圩片区近期组织专业力量实施拆除作业，25栋经鉴定存在安全隐患、影响整体风貌的老旧房屋以及近3000平方米连片搭盖被有序清理。拆除不仅降低了安全风险，也为后续道路优化、公共设施补齐和业态导入腾挪空间。此外，马铺新村（造福工程）项目建设提速，总用地面积约13464.44平方米、总建筑面积约14005.29平方米，工程以建设功能完善、环境友好、配套便捷的居住社区为目标，建成后计划提供70套安置住房，深入增强群众居住保障与生活便利性。镇区供销社遗址地块也被纳入更新计划，拟改造为集购物、休闲、服务等功能于一体的商贸综合体，通过盘活存量资源，提升商业承载能力与消费集聚水平。 对策：以“规划引领+民生优先+存量盘活”形成闭环推进机制。马铺乡在推进整治过程中强调安全底线，采取机械化、专业化作业保障拆除效率与现场秩序，拆后区域将依据镇区总体规划进行再利用，避免“拆而不用、用而无序”。在住房保障上，坚持安置先行、品质提升，通过造福工程建设稳定群众预期，减少因搬迁安置导致的生活成本上升与社会治理压力。在产业与服务供给上，将供销社遗址等闲置地块纳入整体布局，推动从单一拆迁整治向“功能重塑、业态升级”转变，形成便民服务与镇区经济互动发展的新支点。 前景：从环境整治迈向综合更新，镇区活力有望持续释放。业内人士指出，镇区更新的关键在于“拆、建、管、营”一体推进：拆除危旧房解决安全与形象问题，安置与公共配套夯实民生基础，商贸综合体等项目提升集聚能力与就业容量，同时需要在后续管理上建立长效机制，防止新增违建、无序搭盖回潮。随着安置新村逐步完善、商贸项目落地推进，马铺乡有望在改善人居环境的同时，增强公共服务供给能力与消费吸引力，推动镇区从“面貌更新”向“功能升级”、从“环境改善”向“发展提质”稳步迈进。
人居环境整治是一项系统工程。马铺乡的经验表明，只有统筹空间治理、公共服务和产业发展，才能切实提升群众获得感，为乡镇高质量发展奠定基础。