12月30日，青岛市政府新闻办举行发布会，详细介绍该市工程建设项目审批制度改革创新成果。
会上发布的《青岛市优化城市更新项目审批流程实施方案（试行）》和《推行工业项目租赁土地办理工程审批手续的指导意见》，标志着青岛在城市更新领域的审批制度改革迈出重要步伐。
长期以来，城市更新项目面临审批环节多、流程复杂、时限冗长等问题，成为制约城市发展的重要瓶颈。
传统审批模式下，各部门分散办理，缺乏统筹协调，项目从策划到投产往往耗时较长，影响了城市更新进程和投资效率。
针对这一现状，青岛市行政审批服务局立足项目全生命周期管理理念，构建了工程建设项目全过程"高效办成一件事"服务体系。
该市重点聚焦老旧小区改造、历史城区保护更新、城市危旧住房原拆原建、地下管线更新改造、老旧厂房盘活利用五大类城市更新项目，从优化审批流程、建立协同机制、强化底线管控三个维度，系统性推出九项改革措施。
改革成效显著。
目前，青岛市建设项目全过程审批时限已压缩至60个工作日以内，社会投资项目在取得土地后最快可在5个工作日内开工建设，真正实现"拿地即开工"。
这一创新做法不仅大幅提升了审批效率，更为企业降低了时间成本和资金成本。
在工业项目租赁土地审批方面，青岛市突破传统模式，明确允许承租人以自身名义办理从立项到竣工验收的全流程工程审批手续，形成"谁投资、谁申报、谁负责"的新机制。
这一举措有效降低了企业用地成本，为激活市场发展动能提供了制度保障。
青岛市还积极承担省级改革试点任务，在优化城市更新项目审批、打造项目审批智慧服务模式、探索运用大数据模型提升项目报建便利度等方面取得突破性进展。
在全国工程建设项目审批制度改革评估中，青岛市综合排名位列全国第二，创造了历史最佳成绩。
这些改革措施的实施，不仅提升了政府服务效能，更为青岛市城市更新和高质量发展提供了强有力的制度支撑。
通过简化审批流程、优化服务模式，青岛市营商环境持续改善，项目建设效率显著提升，为经济社会发展注入了新的活力。
城市更新既是民生工程，也是发展工程，关键在于用制度创新破解“存量时代”的复杂难题。
青岛以流程集成和机制优化为突破口，在守住安全与保护底线的前提下提升审批效率、释放市场活力，体现了以改革促发展、以治理提品质的导向。
面向未来，持续把“提速”转化为“提质”，让更多项目更快落地、更好运行，才能真正把城市更新的成果转化为人民群众可感可及的幸福增量和高质量发展的坚实支撑。