在深圳市司法拍卖市场，一栋852.95平方米的私人自建房以801万元的高价成交。这个拍卖吸引了21位竞拍者参与，总共经过5个小时延时竞拍和263次加价才结束。房屋起拍价为385万元，折合单价为4514元/平方米。虽然成交价是起拍价的108%，即高出了416万元，但按建筑面积计算，成交价仅为9391元/平方米。这栋房子位于宝安区松岗街道红星社区南岸新区，靠近潭头西部工业园区、蚝涌工业区和潭头第三工业邨等工厂区。虽然这个地方离地铁站比较远，但附近工厂多，方便打工人租住在这栋楼里。一楼有两间铺面出租中，一个月租金7000元。这个位置靠近星洲时代广场，逛街购物也方便。如果这栋楼全部出租，一年收入40万元左右。这栋私人楼因为是绿本房产证，无法办理产权过户手续。虽然它的建筑面积很大，但按照深圳房价来看，这个价格不到十分之一。竞拍开始后吸引了很多人报名参与。如果以后这个房子面临征拆的话，补偿情况还不确定。这次拍卖的私人楼一共有6层，其中二楼至六楼已清空无人租赁。虽然位置不是很好，但对于租房者来说还是比较方便的。由于地理位置因素和周边设施完善性较好，因此吸引了这么多人报名参与竞拍。虽然它无法过户给购买者一张法院证明书而已，但只要不拆迁就没有什么问题了。3月19日，在司法拍卖市场上出现了一栋私人自建房被拍卖的情况。这次拍卖过程非常激烈，最终以801万元成交。虽然这栋楼的成交单价不到10000元一平但还是很吸引人的注意。从位置上来看离地铁站比较远但附近工厂特别多也是一个优势所在。