北京大吉巷的改造让商场、历史遗迹和学校连成了一片，上海鸿寿坊里弄变成了既怀旧又时尚的商业街区，工信部还联合了其他部委发了文件。这股风潮主要是冲着那些老旧的厂房和仓库去的，不再搞以前那种千篇一律的商场和步行街。 随着大家消费观念变了，只看重功能不行了，得要好玩、有故事、能让人觉得松弛。郎园Station用以前的工厂做了影视基地，把数字科技带了进来。鸿寿坊把老房子修修补补，搞出了特别有生活气息的样子。大吉巷打破了原来的围墙，把开放共享的感觉给了大家。 这种新模式刚好赶上城镇化的存量提质阶段，能把没人用的工业遗存变成活资产。它也不是光卖东西，而是把文化、旅游和创意结合在一起，让消费链条变长。其实质是通过保护开发保留了建筑肌理和记忆。 不过这种新鲜劲要是没了怎么办？光靠做活动或者搞点装修肯定不行，得靠持续的好内容留住人。最难的是怎么既赚钱又不让社区原来的样子变味，还得防止所有地方都长得一样。未来还得靠政策引导和社区一起出力才行。 只有坚持做下去而不是只追求短期流量，“非标商业”才能真正成为持续赋能城市的风景而不是一时的网红打卡点。