19%的建筑能耗被庭院管网在供热过程中消耗了。内蒙古某个系统，面积达到了3663万平方米，220座换热站，让清华大学发现了这个问题。数据显示，2023年北方城镇采暖面积扩展到了115.5亿平方米，2.22亿tce的能耗占了全国建筑总能耗的19%。这次实地考察揭示了庭院管网能耗过高的三个核心原因：流量过大、温差偏小、阻力分布不均。水泵选型也是一个问题，其平均效率只有54.34%。通过优化水泵选型，单位面积电耗能降到1.14kWh/㎡，节电效果明显。 “大流量、小温差”的运行模式占比82.6%。为了解决这个问题，给换热站循环流量降低后，单位面积电耗从2.35kWh/㎡降到了1.14kWh/㎡，节约了29%的电。实际温差只有4.48℃，低于设计温差10℃。3-5℃的温度区间占比37%。除了“大流量、小温差”，管网阻力分布也存在问题。换热器、除污器、站内管道还有用户侧都存在异常压降。清洗这些部件后，系统阻力大幅降低，单站节电率超过50%。 水泵选型不合理也是能耗高的一个原因。测试结果显示水泵平均效率只有54.34%。为了解决这个问题给水泵选型进行优化后整体节电率达到了33%。除了这些还有热耗和水耗问题也很严重。研究发现三步节能建筑占比达到了50%。然而这些建筑室内温度过高，超出了约束值，导致大量热能浪费。 失水问题也很严重。用户放水和管道漏水并存引发稳定失水。老旧管网占比大改造比例偏低引发管道破损导致失水严重。通过监测补水压力与频率可以精准判断失水原因采用听音查找法定位漏点维修后补水量降低了70%。 针对以上问题进行改造与优化措施成效显著降低运行流量可节电29%；清洗阻力部件改造不合理管道单站节电率超50%；优化水泵选型整体节电33%；查漏维修可大幅降低水耗；同时需严控供热参数减少过量供热未来依托智慧供热技术推动庭院管网运行向高效节能智能化转型助力建筑领域节能降碳目标实现。