在宁波海曙区白云街道的一处改造空间内，澜屿科技创始人陈迪正忙着推进多个影视短片项目。
几个月前入驻AiOPC社区后，他的团队已扩展至6人，业务订单不断。
这个看似普通的创业故事，却折射出老城区在新时代的发展转机。
海曙作为宁波老城核心，曾长期面临业态老化、空间闲置、年轻人外流等典型问题。
与众多成熟城区相同，这里的发展动能逐渐减弱，亟需寻找新的增长突破口。
面对这一困局，海曙区管理部门创新思路，决定从激活存量资源入手，将分散在城市各处的闲置办公区域改造利用，打造专门服务于科技创业的AiOPC社区。
"OPC即一人公司"的概念在此应运而生。
在AI技术赋能下，一个人或小团队可以独立完成从设计、研发到推广的全流程工作。
这种新型创业形态对初创企业最大的吸引力在于大幅降低启动成本。
陈迪的账本最有说服力：免费工位每年省下数万元租金，政府补贴研发算力成本一半，最高补贴达30万元。
这些看似具体的优惠政策，实际上是在以实际行动为创业者消除最大的现实障碍。
海曙的做法体现了对老城区优势的深刻认识。
白云街道党工委书记陈聪指出，老城区并非简单的"老"，而是拥有可用空间充足、生活配套完善、人文气息浓厚等独特优势。
关键在于如何将这些存量资源转化为创业者的实际助力。
从政策设计看，海曙推出的"NewBoss 0574"支持体系具有系统性和完整性。
创业者可申请5平方米起步的工位，最长享受三年免租；提供半年免费人才驿站住宿，解决初期落脚问题；算力补贴最高30万元，支持科技创新项目；公共数据有序开放，为企业发展提供数据支撑。
此外，80家专业机构组成的服务团队承诺24小时内对财税、法律等问题进行响应，形成了从场地、资金、人才到服务的全链条支持。
政策效应在创业者身上得到最直接的验证。
还在读书的创业者小张曾因场地租金困扰而迟迟无法启动"AI+教育"项目。
参加海曙推荐会后，他通过二维码系统自动匹配政策，后台流转材料，仅数天便在政务服务中心获得营业执照。
这种高效率背后，是海曙区对创业全流程的深入理解和制度优化。
目前，白云街道、鼓楼街道、月湖街道等老城区已建成5个AiOPC社区，汇聚50多个创业项目，涉及水下智能装备、AI直播、AI音乐、数字文旅等多个新兴领域。
这些项目不仅是数字，更代表了新一代创业人才对老城区的重新认识和选择。
在区域创业生态构建上，海曙探索了"政企高校"三方联动模式。
月湖街道的AiOPC社区由维科集团负责运营，本地高校参与人才对接，政府提供政策支持，三方共同搭建从校园到市场的过渡带。
维科集团以产业资源和投资能力为支撑，为社区内的早期项目提供发展推力。
这种模式突破了单纯政府补贴的局限，形成了市场化、专业化的运作机制。
在有限的城市空间里，一张足够密集、足够贴近的创业支撑网络正在加速铺开。
海曙区计划到2026年底前，建成10个以上AiOPC社区，总面积超过1万平方米，推出超过500个工位。
这个目标既体现了雄心，也显示出海曙对老城区改造的系统性规划。
盘活存量不是简单“腾笼换鸟”，关键在于把闲置空间变成可持续的创新生态。
海曙以AiOPC社区链接空间、算力、数据、人才与服务，折射出老城区在新一轮城市更新中的新路径：用更低门槛承接更强创新，用更高效率释放更大活力。
面向未来，谁能把资源配置做得更精准、把服务链条织得更紧密，谁就更可能在存量时代培育出高质量发展的增量。