三亚崖州湾科技城迎来重要建设进展；记者从项目方获悉，科城·学林美筑项目已完成1、3号楼主体结构封顶，标志着这个产业新城标志性住宅项目建设进入新阶段。 这项目由三亚崖州湾科技城控股集团有限公司下属三亚科城置业有限公司投资，招商蛇口三亚公司承建。项目位于崖州湾深海科技城核心区域，规划建设6栋住宅楼、3栋配套建筑及1个地下一层整体地下室，总建筑面积超6万平方米，共规划324户住宅。 从产业背景看，三亚深海科技城是海南省、三亚市、招商局集团为落实国家海洋强国战略而合作建设的海南自贸港重点产业园区。自2019年投入建设以来，该园区已实现显著蝶变，龙头企业、科研院所、高精尖人才加速集聚，一座集宜居、宜业、宜创、宜学于一体的产业新城正崛起。招商局发挥深圳蛇口产城运营经验，助力三亚崖州湾科技城产业升级，6年来筑城成效显著。 科城·学林美筑项目在规划设计上表明了高标准要求。项目主建面积约122至179平方米，涵盖三至四房户型，所有户型均配置私家电梯入户，并附带入户花园、宽景客厅与阔尺阳台。其中建面约179平方米的头排四房户型尤为亮点，拥有约18米奢致面宽、270度观景阳台及双套房设计，为居住者提供优质的空间体验与景观视野。项目规划机动车停车位440个、非机动车停车位396个，配置充分。 在生态环境与配套设施上，项目融合现代简约建筑美学与绿色生态住区理念，打造三面公园环抱的居住环境，可尽观山海河城盛景。项目周边城市配套醇熟齐全，5公里内集萃购物休闲、优质医疗、优质教育等全维配套，构建"15分钟"满配生活圈。项目精心规制的"一轴五礼七园十境"书香园林体系逐景呈现，示范区展示了约700平方米镜影泳池以及全精装泛会所式架空层，未来将规划为儿童乐园、书吧咖啡、健身瑜伽等主题功能区，满足全龄段生活需求。 从区域发展意义看，该项目建成后将为崖州湾科技城提供320余户高品质住宅，有力提升科技城的居住承载能力。这对于吸引和留住高端人才、促进区域经济繁荣与城市建设升级具有重要支撑作用。在海南自贸港建设的大背景下，完善产业新城的居住配套，是推动产业集聚和人才集聚的重要举措。
崖州湾科技城从无到有的发展历程，是海南自贸港建设的生动写照。科城·学林美筑项目的推进不仅填补了区域高品质住宅空白，更通过"产城融合"模式为自贸港人才战略实施提供了有力支撑。该实践再次证明，完善的配套设施与产业发展相辅相成，共同推动区域高质量发展。