哎，听说没？最近中建系一口气接手了好几个万达广场！我就跟你们随便聊聊，看你敢不敢相信。最近常州新北万达广场的股东变了，那个大连万达商业管理集团股份有限公司退出了，中建二局把整个100%的股权给拿了下来。以前的管理层吴华、唐天宗他们也走了，换成了中建二局的连莉莉当法人和经理。这一波动作可不小啊！这个常州新北万达广场不是新建的，它在2011年12月就开业了，现在都快14年了。这个项目总建筑面积有38万平方米呢，就在新北区核心地段，地铁1号线奥体中心站就在旁边。原来可是常州人气最旺的商场之一，购物中心、五星级酒店、IMAX影城、餐饮集群什么都有。不过现在硬件设施有点老了，得花点钱更新改造一下。还有就是业态布局和品牌组合比较传统了，现在的年轻人可能不太喜欢吧，客流量也少了。 值得注意的是这次不是一个项目啊！前阵子还有一个常德万达广场、遂宁万达广场也是被中建系接手的。听说这三个地方的股权变更不是现金买的，是拿资产抵工程款呢。这就像欠债还钱一样嘛！这次中建一局和中建二局把工程款给要回来了，还顺便把商场给收下来了。现在建筑行业里欠工程款挺普遍的，用存量资产抵偿应付款算是主流方式之一了。 近几年中建系在房地产开发这块儿发展得挺快的吧？不过运营商业资产这块他们可能还不怎么熟。这次收购了这几个万达广场就能填补他们在商业地产运营上的空缺了。而且这种做法也是一举两得：既解决了工程款的问题，又拿到了优质资产。以前听说过中建系跟万达有些合作纠纷，涉及到拖欠工程款的事儿吧？这次接盘算是把这些问题都解决掉了吧？