中共中央、国务院还有中共中央办公厅、国务院办公厅，在2025年12月31日给自然资源部和住房城乡建设部安排了一个任务，让他们把支持城市更新行动的事儿继续推进。中新网1月20日发布了消息说，自然资源部和住房城乡建设部联手搞了个新政策。这份通知是1月20日发布的，它把推动城市高质量发展的意见和持续推进城市更新行动的意见给落实了。 在这个通知里，自然资源部和住房城乡建设部给新疆生产建设兵团还有各省、自治区、直辖市的自然资源部门和住房城乡建设部门提出了要求。他们希望大家能在“一张图”的监督下优化详细规划。为了让老百姓参与进来监督工作，他们还制定了简化修改程序的办法。 如果要发展新产业或者新业态，还可以制定个正面清单和管控要求。符合这个清单的项目就可以直接开工了。至于一些改善社区公共服务的微更新项目，只要不影响安全和邻居的权益，也不用专门办规划许可手续。 如果想用老房子来发展国家支持的产业或者行业，可以给个过渡期政策，最长5年不换地方。等过渡期满了如果符合条件就按新用途办手续，如果不符合就退出去按老规矩办。 空闲的建设用地可以搞临时利用，只要不影响长远规划就行。存量建筑也可以在不增加高度和面积的情况下临时用起来。 这次还鼓励大家把自然资源和文化遗产等特色资源调查清楚然后用起来。为了方便办事还可以预编不动产单元做预告登记保障权益。 老旧住房自己想改造的话直接按户登记就行。如果是把产权转让或者置换过来的也能灵活登记。 对于土地带房子一起收储供应的情况也可以探索简化申请材料办理登记服务。 最后还有个关键的事儿就是妥善处理历史遗留问题。那些没有合法用地手续的老房子要根据全国国土调查结果按不同时期依法处理并纳入监管。 到了2025年12月31日的时候自然资源部和住房城乡建设部还要加强指导协调培训交流还有经验总结。 总之这次两部门联合发布的新政就是为了给城市更新行动更多支持保障咱们老百姓的利益以及促进城市高质量发展。