房子嘛，和股票一样，有时候也得懂得及时止损，别因为不甘心把自己弄得更难受。现在这社会，老破旧的房子真的没人看得上，年轻人喜欢新的，就连老年人都喜欢漂漂亮亮的地方住。咱们也得像更新换代手机一样，在合适的时候换个房子住。你看今天去泰地金水湾那个小区看房，感触特别深。这个小区算是海棠西路以南最早建的一批了，就在武义江边，送的面积多得吓人，朝南的阳台全是送的。 我拿现在新开发的89平跟十年前的89平做了个对比，真的是天壤之别啊。婺城新区现在的89平虽然能做出三房两厅两卫，可房间真的太小了，主卧连张1米8的床都放不下，柜子也难做，床头柜更是别提了。不知道开发商咋设计的。再看看十年前开发的89平房子，虽然也是电梯房，但阳台都是正常大小的，实用面积就差好多。 十年前湖海塘那边像泰地金水湾湖、海城市花园、金地格林春晓、滨江金色蓝亭、新纪元香湖这些小区都是2000年之前建的，它们的得房率比较高，小家庭住着挺舒服。但现在这十多年过去了，这些老小区的房价一直在往下走。现在的年轻人都嫌弃这些老房子只有一个卫生间了。 所以你看，10年左右的房子卖不上价了。就好比那朵花刚开的时候大家都抢着要，花谢了以后就没人稀罕了。有些房东买了房子以后既不住也不租，就这么闲置在那里十年了。现在想把房子卖掉吧，又不甘心在这个低点出手。 我跟房东聊了聊说你把房子放在那儿拿着不动也不划算啊。还不如把它卖了存银行拿利息呢？要是想折腾一下，那就把它卖了去买新楼盘的房子。五年后再把新楼盘的房子卖掉换个更大更好的房子。 这样折腾下来你的资产会越来越优质，居住环境也能改善很多。赚钱不就是为了改善生活嘛？大家觉得我说的对不对？