问题——老旧电梯安全隐患突出，成为居民“心头病”； 随着小区建筑进入集中“老龄化”阶段，部分住宅电梯因使用年限较长、部件磨损和系统老化等问题，故障频发、运行不稳等情况增多，个别电梯还出现骤停、关门夹人、照明不稳定等现象，不仅影响日常通行效率，更对老人、儿童等群体的安全出行造成压力。电梯“带病运行”、反复维修的状况，成为基层治理中群众反映较为集中的民生痛点之一。 原因——设施老化叠加资金筹措难，更新改造推进不易。 从现实情况看，老旧电梯更新涉及专业技术评估、设备采购安装、验收维保等多个环节，周期长、协调难度大。同时，一些小区住户费用分担、资金使用流程各上存顾虑，单靠业主自筹往往难以快速形成合力。近年来国家持续加大对城市更新和老旧小区改造的政策支持力度，为破解“改不动、改不起”的瓶颈提供了制度与资金空间，但如何把政策红利转化为可落地的项目执行力，考验地方统筹能力。 影响——55部电梯“换新上岗”，群众获得感在家门口提升。 据介绍，漳州开发区自去年9月启动首批住宅老旧电梯更新改造工作，覆盖嘉元亿景、绿海学城、涵碧楼花园等多个小区。近日，随着绿海学城小区电梯竣工验收交付并投入使用，2025年度超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新改造项目实现全面完工。该批次共更新改造55部电梯，直接改善1600余名居民的日常通行条件，其中受益人群以老年住户和学龄儿童家庭为主。多位居民表示，新电梯运行更平稳、响应更灵敏，安全感明显增强，上下楼通行效率提升，日常接送孩子、老人出行更便利。 对策——部门合力推进，政策资金撬动改造落地。 项目推进过程中，当地综合行政执法、市场监管、社会发展、经济发展等部门与社区加强协同，围绕风险排查、施工组织、质量安全监管、竣工验收等关键环节建立闭环机制，确保改造质量与工期。资金保障上，通过争取超长期特别国债补贴并拓宽维修资金使用渠道，减轻住户一次性负担，推动居民从“想改”到“能改、快改”。在设备选型上，新电梯采用节能环保型设备，完善安全防护配置，提升运行稳定性并降低故障率，兼顾安全、舒适与后续运维的可持续性。 前景——从“更新一部电梯”到“提升一片社区”，民生工程将持续扩面。 业内人士指出，电梯更新不仅是设备替换，更是社区公共安全治理能力的体现。随着城市更新进程加快，未来一段时期老旧小区电梯更新需求仍将持续释放。漳州开发区涉及的负责人表示，下一步将总结本轮实施经验，提升资金统筹、业主协商与施工监管机制，2026年继续推进住宅老旧电梯更新改造，让更多群众在“家门口”享受到安全、便捷的公共服务。同时，结合智慧监管、维保责任落实等措施，有望深入推动电梯安全从“事后维修”向“预防管理”转变。
民生工程贵在实干，细节之处见真章；漳州开发区55部老旧电梯的更新改造，看似是一项基础设施工程，实则是地方政府以人民为中心的生动实践。从问题识别、资金筹措、组织实施到竣工交付，每一步都说明了为民服务的诚心。这项工程告诉我们，民生改善不在于宏大叙事，而在于对居民日常需求的细致关照，在于将国家好政策转化为群众可感受、可享受的实际福祉。随着改造工作深化，越来越多老旧小区的居民将感受到生活的温度，这也是推进城市高质量发展、建设美好生活城市的应有之义。