北京市住房和城乡建设委员会近日公布2026年第一批城市更新计划项目清单。首批项目共1321个，其中新实施项目745个，2025年结转续建项目576个，年度计划投资规模达1049.5亿元。 本次城市更新计划涵盖八大类型：建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区商圈和产业区更新、城市基础设施更新、城市功能完善与民生保障、城市生态系统修复、历史文化保护与传承。这样的多维度设置既满足城市发展需求，也表明了对历史文化和民生福祉的重视。 故宫周边申请式退租、景山三期片区综合性城市更新、西城区白塔寺历史风貌保护区、中轴线景观提升等重点项目，集中体现了北京历史文脉传承与片区提升上的战略考量。这些项目通过科学规划和精细化管理，在保留历史特色的同时满足当代居民的生活需求，实现了历史保护与现代生活的有机融合。 从地域分布看，本次计划全面覆盖核心区、中心城区、北京城市副中心、平原新城和生态涵养区，涉及东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、顺义、昌平、大兴、通州等多个区域。这种全域联合推进、重点区域引领的格局，既突出重点又兼顾均衡，精准对接不同区域的发展需求。 在推进机制上，北京市将充分利用《北京市城市更新政策激励工具箱（1.0版）》，加紧编制发布各项政策工具办事流程图，调动社会主体参与积极性。同时建立项目"周调度、月通报"和全流程"插旗拔旗"管理机制，分级分类解决项目推进中的各类问题，确保项目"能早尽早、能快尽快"实施。
城市更新既是空间形态的再造，更是发展理念的革新；北京以系统化思维推进更新计划，既守护了千年古都的历史文脉，又回应了市民对美好生活的向往。这种兼顾保护与发展的做法，为全球城市可持续发展提供了新的参考。