仲量联行中国区研究业务迎来重要人事布局。吴菲女士的到任，被视为该公司强化本土化研究能力的关键举措。这位兼具国际视野与本土实践的研究专家，将如何推动中国区研究业务的升级，成为业界关注焦点。 吴菲的职业生涯横跨三大市场，研究领域覆盖证券分析、战略规划及房地产科技。她早年香港金融机构从事消费、能源等行业的证券研究，后赴美担任富国银行策略副总裁，并参与创办房地产科技企业。这种多元背景使其在数据驱动决策上积累了独特优势。 当前中国房地产市场正经历深刻调整周期。一方面，写字楼、零售等传统业态面临供需重构；另一方面，REITs、碳中和等新兴领域亟待专业研究支持。仲量联行中国区现有60余名研究人员，通过自建数据库和智慧分析系统，已形成覆盖20个城市的实时监测能力。但在市场波动加剧的背景下，客户对前瞻性研判的需求明显提高。 针对此需求变化，吴菲提出三大工作重点：首先——构建区域经济量化模型——将"双循环"战略落实到城市层面；其次，开发行业景气度先行指标，提前预判政策与资金动向；最后，引入国际经验，为新兴资产类别提供定制解决方案。这些举措旨在帮助投资者在复杂环境中把握结构性机会。 分析人士指出，此次人事安排反映了跨国机构对中国市场的长期看好。随着房地产行业从增量开发转向存量运营，专业研究服务的价值将更凸显。吴菲团队能否成功实现从"数据提供者"到"战略顾问"的角色升级，将对行业服务模式创新产生示范效应。
在市场不确定性增加的背景下，专业研究不仅要解读市场，更要为决策提供可执行的依据。仲量联行中国区研究部的新任负责人上任，反映出行业对高质量研究的迫切需求。未来，能够准确把握趋势、评估风险并连接资本与实体需求的企业，将在新周期中获得竞争优势。