莎普爱思想拿一笔100%的钱，花了5.28亿元买一家医院，因为这事儿还把上交所给惊动了。这笔买卖在3月17日晚间见了光，钱是直接掏现金给对方。这家叫上海勤礼的公司资产账面上只有2097.46万元，但经评估后却值5.28亿元，一下子翻了24倍还多，增值率高达2417.87%。而这家上海勤礼的家底，也就是上海天伦医院。 莎普爱思给天伦医院找了个好理由，说是要搞“药医”双轮驱动，专门做银发经济。记者去现场一看，这家医院藏在虹口区一个挺破旧的居民区里。门口的老头老太太说，平时大病还是得去大医院，平时来这儿也就是“找点感冒药吃”，图个方便。 据记者了解，天伦医院定位就像个社区基层医院。虹口区的老年人口比例很高，达到了45.2%，所以医院的目标客群就是周边3到5公里内的中老年人。医院的一层有CT、DR等检查设备和中医堂，二楼是内科等科室，三楼以上就是住院部。护工说三楼上全是行动不便的老人住满了。 根据公告数据，2025年天伦医院有213张老年康复床位，使用率87.2%，收入是3869.43万元。不过现场有不少人表示自己平时很少来这儿看病。一家把根扎在社区、服务半径有限的医院，能不能撑起那么高的估值溢价，现在还得打个问号。 卖主那边为了促成这笔买卖也挺拼的，给莎普爱思立下了军令状：从2026年到2028年这三年里，上海勤礼每年的净利润不能低于3240万元、3730万元和4265万元，三年加起来至少得1.12亿元。他们觉得只要多收病人、提高收费就能达标。 为了让这业绩承诺听起来靠谱点，他们预测到了2031年床位使用率能涨到96.83%，每张床每天能收882.75元的费。但交易所不买账，要求莎普爱思详细说明这种增长是咋算出来的。特别是要看看医保报销比例和市场竞争情况是不是能跟上这预测。 其实莎普爱思以前在并购这块吃过亏。之前收的泰州妇产医院和青岛视康眼科医院在业绩承诺期一过就开始下滑了。这回要是再搞砸了，形成的商誉又要减值了。监管层也让莎普爱思好好想想对策，别再重蹈覆辙。