2月25日，上海市住建委等五部门联合发布《关于继续优化调整本市房地产政策的通知》，标志着上海房地产调控上迈出新步伐。新政主要涉及三方面内容：降低非户籍家庭购房社保年限要求、提高公积金贷款额度并简化审批流程、调整个人住房房产税征收标准。这些措施既落实了中央"化解房地产库存"的要求，也表明了地方政策的灵活性。
房地产市场企稳需要多方共同努力；当前，从市场自发调节到政策精准施策，从供给优化到需求激励，各环节正形成合力。一线城市的率先企稳，为全国楼市增添了确定性。在经济高质量发展的背景下，住房市场的平稳运行既是经济增长的重要支撑，也是改善民生的关键环节。随着政策提升，房地产市场有望步入更加理性健康的发展轨道。