粤港澳大湾区建设推进的背景下，深圳市龙华区正以轨道交通建设和城市更新为抓手，推动区域高质量发展迈上新台阶。作为深圳中轴新城，龙华区面临土地资源紧张、基础设施亟待完善等发展瓶颈，亟需通过系统性规划破解发展难题。 当前，龙华区轨道交通建设进入关键阶段。地铁25号线作为深圳地铁五期规划重点项目，近期取得突破性进展。该线路全长16.5公里，设站14座，将有效填补原关外区域轨道覆盖空白。项目团队克服硬岩地层施工难题，创下190天完成车站主体结构的新纪录。截至目前，全线已有7座车站完成封顶，三台盾构机同时掘进，为2028年如期通车奠定基础。 同时，国润片区城市更新项目正式启动，标志着龙华区城市品质提升进入新阶段。这项目位于龙华超级商圈核心区，将彻底改变原有土地利用效率低下、城市面貌落后的状况。规划总建筑面积近30万平方米，包含保障性住房、商业办公等多功能业态，建成后将实现"住、学、商、铁"一体化发展。 这些项目的快速推进，得益于龙华区创新工作机制的持续发力。区城市更新和土地整备局通过建立重点项目专班、实施全周期服务等创新举措，今年1-2月已完成固定资产投资47.95亿元，完成量位居全市前列。同时，《2026年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》的出台，为后续发展提供了制度保障。 专家分析指出，龙华区的发展实践具有典型意义。一上，轨道交通建设将大幅提升区域交通可达性，促进产城融合发展；另一方面，通过城市更新盘活存量土地，为产业升级腾挪空间。这种"双轮驱动"模式，既解决了当前发展瓶颈，又为未来可持续发展预留了空间。
城市发展既要向地下要通达，也要向存量要空间。轨道交通解决的是“连得通、走得快”，城市更新回应的是“住得好、业态优”。当“地下掘进”与“地上焕新”同向推进，考验的是统筹规划、要素保障和治理协同的能力。以项目为抓手、以民生为尺度、以质量为底线，才能让城市增长更具韧性，让高质量发展的成果更可感、更可及。