咱们要去海口落户买房，得先把事儿理清楚。海口是海南省的首府，教育、医疗、交通资源都集中在这里，是人才选择落户的首选之地。目前官方给的落户路径有两条：人才落户和普通落户。这两种通道的条件差距很大，所以你得先给自己对号入座一下。 普通落户要求最低，全家人都可以跟着迁过来。只要你手里有居住证加上社保或者医保组合证明，就能在海口城镇社区把户口落下。你配偶、未成年子女和父母（55岁以上或者已经退休）都能一起迁过去，学历和职称这些没硬性要求。 人才落户就是稍微复杂点，你得在学历、职称还有技术这些选项里挑一个。如果你是高层次人才、硕士或者有高级职称和技师资格的人，年龄又不超过55岁，那你就能直接申请落户。要是你在40岁以下还在海口领办或者创办企业了，或者跟本地单位签了3年合同的话，也能走这个通道。特别提醒一下985和211本科应届生可以直接落户海口哦。 再来说买房这件事。你要是想在海口安家落户买房子呢？咱们得看你是哪种情况。 第一种情况是已经落户引进人才的人。你从落户那天起就能享受本地居民同等待遇了，可以买2套房子。 第二种情况是没落户的引进人才，你得连续交够12个月社保或者个税才能买1套房子。 第三种情况是高层次人才如果被柔性引进并且在这儿服务满了一年的话，经认定之后也能享受本地居民同等待遇。 离异人士就按离异前家庭总共有的套数来算数量吧！三年内只能买1套。 海南户籍家庭的话就比较幸运了，能买2套房子！不过如果你家里已经有2套或更多的话呢？那就不能再买安居房和商品房了。 最后是外地户籍的家庭。你需要连续交够60个月的社保或者个税才能在这个区域里买一套房子。 接下来给大家解答几个大家最关心的问题吧！ 第一个问题是：落户后多久能买房？ 答案就是今天就可以买！只要你把户口落到海口了（不管是集体户还是个人户），都可以按照本地居民的政策来执行。 第二个问题是：个税和社保必须同时交吗？ 不一定非得都交哦！选择一个交就好了！要是两个都交也没问题。人才落户的人还有本省户籍的人直接就不用交社保和个税了。 第三个问题是：如果我在海南没房子，落在什么地方比较方便？ 租房就可以了！拿着租赁证或者居住证去居住地社区的集体户落户就行！ 第四个问题是：人才落户的话能选哪些地方落户呢？ 全日制大专以上、中级职称还有技师以上资格的人可以选择在工作地或者居住地落户。高层次人才、硕士、“双一流”本科还有重大科研成果团队的人可以在全省除了三沙市以外的任何城镇落户哦！ 第五个问题是：在海南省其他地方有户口的人在海口限购吗？ 当然要限！全海南都是统一政策呢！如果你在本地已经有2套以上住房的家庭了的话就不能再买安居房和商品房了！还有呢在2018年4月22日20:00以后迁入海南的居民家庭只能买1套房子哦！ 第六个问题是：住房补贴最高有多少？怎么领？ 海口现在的标准最高是每年6万元呢！不同类型的人员享受不同等级的补贴标准。这个补贴由单位统一去申请啊！财政会分年发放到单位账户里面去。 总之呢，大家想要买房就先把人才户给落下来吧！这是个最省事的方法了。先把户口落下来之后呢就可以直接按照本地居民政策买房子了（最多2套）。不仅如此呢，你还能申请住房补贴。如果只是为了买房资格才考虑落户的话，走人才通道肯定是最短路径呢！落完户之后不管是租房还是买房都能持续领取住房补贴哦！ 总之呢咱们在2018年4月的时候有过一次大变动了（2018年4月22日），那时候把落户政策给调整了一下之后就变成现在这样的情况了。