非农户口想回村盖房？看看这份攻略吧，其实机会还是有的，不过门槛很高。 非农户口不能直接在宅基地上建房，法律规定明确。但是，如果你有家人还保留农村户口，满足一些条件，还是可以操作的。不过，这个空间可不容易搞定。 先背一下《土地管理法》第六十二条吧。规定是一户一宅，面积有上限。新宅得在规划区内建设，优先用旧宅基地或空闲地。审批流程也是挺麻烦的。如果占用农用地，还得再走一次审批。 如果你全家迁出后只剩一个农村户口，还没申请过宅基地，带上身份证、户口簿和村委会证明去乡里填表就行。不过名额很少，一般都不够用，想盖个“别墅”基本是没指望的。 如果你原来就有老房子，那情况就不同了。你可以直接在原地翻建新房，不用再走用地审批这一步了。只需向乡镇规划所申请许可证就行，结构、层高按村里规矩来就好。 承包地只能用于农作物种植，想在这里盖房子可不行。审批流程复杂到让人崩溃，大概率还是自己放弃吧。 就算房子批下来了，钱怎么算、产权给谁这些问题还是得提前想清楚。出资方和出力方可能都会有纠纷，所以签个书面协议把这些细节都写清楚吧。把这些都落实到纸面上去，避免日后闹矛盾。 毕竟房价涨得快，法庭排队的人也不少呢。