嘿，你听说了吗？成都高新区这块地现在可是越来越难找了，尤其是在新川板块。2023年成都出了个新规，新川那边可是首批执行这个新规的改善项目之一，就是高投启鸣宸序。这可是新川板块首个全面迭代的住宅作品呢。这个项目啊，还给你提供了120㎡和143㎡的主力户型，特别适合城南的改善人群。 咱们来说说项目概况吧。高投启鸣宸序位于成都高新区新川板块核心位置，就在新川路地铁站旁边大约300米处。属于润和路到中柏大道这个“新川高端居住走廊”范围内。占地大约30亩，容积率是2.5，规划成纯板式T2小高层社区。开发商是高投置业，后期服务由中海物业来负责。 这个地段简直太优越了！周围有中微电子、网易数字产业基地这些大公司呢。还有新川之心公园、四川省中西医结合医院和海川小学这些优质配套设施呢。 再来说说产品亮点吧。因为这个项目是新规后第一批商品房项目，所以他们就充分利用了“板率提升至20%”的政策红利。比如他们给你提供的约143㎡的户型，实得率最高能达到110%！有B1、B2和B3三个版本呢。不同家庭结构都能找到合适的选择。 除了得房率高外，他们还在设计上融入了很多创新功能空间。比如有围合式布局和全域架空层设计，把整个园林打造成精奢度假风的感觉呢。还特意没有设下沉会所哦，把全部楼栋底层都做成了架空层泛会所。里面还配置了书吧、健身区、儿童活动区等8大场景呢。这样使用起来也更方便啦！ 说到交通方面吧，这个地方双地铁覆盖的哦！教育资源也非常好，优质K12资源都有啦！商业和生态也都很齐全哦！ 至于市场稀缺性嘛，到了2025年高新区的新房供应可是非常有限的！全年预计只有4个项目入市呢！其中3个就在新川板块呢！所以这个高投启鸣宸序真是太值得关注啦！ 总之啊，这个高投启鸣宸序真的是城南改善客群们不能错过的好项目啦！如果你也在关注城南发展的话，千万别错过这个机会哦！