今天给大家聊一聊陵水清水湾小镇里，也就是之前大家说的IN+小镇。这里位置特别好，在陵水清水湾龙岭旅游度假区福清大道88号，总占地536亩，建筑面积81万方，容积率才2.2，绿地率也有40%。物业费4.2元一平米，水电费水3.6元电0.63元，天然气入户预计2025年5月能通。项目里面南北通透的78平两房挺赞的，大阳台特别舒服。 这个项目是陵水清水湾主打度假房产的地方，业态很丰富，有住宅、公寓、别墅还有洋房，香水湾那边主要就是住宅、洋房和别墅这些产品。清水湾整体知名度更高，“会唱歌的沙子”大家肯定听过吧？加上好几个大房企开发商在这边开发，发展势头比香水湾稍微强一点。 咱们接下来看看具体的产品和价格。这次要开的领创2、3、5、17、18、19号楼户型面积从59平到118平不等，价格大概在1.1万到1.6万之间。交房时间有2023年底的也有2024年中的。首推的那几栋楼里，1栋、2栋还有3栋、5栋都是2023年12月30日交房；6栋、18栋是2023年1月30日；13栋、15栋是2024年5月20日；16栋、17栋是2024年4月20日；19栋是2024年6月10日；7栋则是2024年9月30日。 付款方式可以一次性或者按揭付款，装修这块是毛坯房。如果你想自己弄装修包也有，1200元一平那种。这里的户型和价格也都给大家列出来了：D60户型59平大概80万到90万；D95-B户型95平110万到130万；D75户型78平100万到120万；D95-A户型99平130万到150万；D115户型115到117平150万到180万；140平的也是差不多这个价格范围；195平米的就在7号楼那边。 这个项目有很多优势。气候这块北纬18度特别适合居住，全年平均气温25.5度根本没有冬天。政策方面就是海南自贸港了，全岛实行“零关税”、低税率这些政策。区位优势也很强，就在三湾的中心位置，10公里能到海棠湾享受国家的度假配套设施。再往旁边12公里就是清水湾的成熟配套区了。 这边的生活配套也很齐全。有近万方的商业街还有80万方的艺术园区，三层高的小镇会所里面业主食堂、太空语音室、健身房这些都有。三个泳池还有健康跑道、篮球场也都是有的。另外超5万方的珊瑚汇广场、南果市场、瀚海美食街这些商业设施也都环绕在周围。市政班车还能直达三亚和陵水动车站。 园区里面有一条高规格的双向六车道福清大道连接着椰州路和椰林路直通免税店。离土福湾出口大概5公里的路程到三亚市区大概40公里的距离海边也就3公里远能到达黎安国际教育示范区。 产业布局方面现在互联网产业正处于风口期，项目本身拥有近百万方的互联网直播产业园区。里面包含了运营中心、休闲中心、选品中心还有网红孵化中心这些配套设施。 物业公司是中国物业Top1的碧桂园物业服务水平特别高能提供72项专属定制商务服务。 最后说一下现在海南自贸港严控住宅用地供应限购限售限价这些政策。所以像这种商办产品就成了自贸港投资的好资产了。 想了解更多细节可以随时联系售楼处24小时专线0898-88866555或者找置业顾问13198962185预约看房专车接送购房成交还能报销机票呢。