越秀望悦把成都2.5环的稀缺地段给占住了，这次要搞一个纯改善的项目，算是2024年成都高端市场里的重磅作品。它的核心卖点是坐拥槐树店和迎晖路双TOD的交汇优势，直线距离万象城只有1.8公里，光是这点就足够吸引人了。户型方面拿出了143到185㎡的纯板式奢宅，打算用7大维度来重新定义主城的隐奢生活标准。 想知道它为啥能这么火？得看看五大核心优势：首先是黄金地段加上双轨交红利。距离4号线、7号线的槐树店站只有400米，1站就能换乘8号线，3站就能到东郊记忆。槐树店TOD还在建，迎晖路TOD也在规划中，双重城市更新把商圈拉到了家门口。万象城就在1.8公里外，太古里2.5公里就能到，3公里内还覆盖了东郊记忆和339电视塔。 设计师的水平也很牛。建筑设计是亚洲豪宅教父张润舟操刀的，景观设计还拿了2023年园冶杯金奖。外立面用高窗地比加上造型铝板，把全景落地窗给实现了。 社区的品质更是没得说。一共就362户人住，容积率3.0，全盘都是1T2或2T2的纯板式结构。143㎡的户型得房率超过了80%，185㎡那更是直接复刻了别墅的感觉。 会所配置也特别有档次。地下1400㎡是下沉艺术会所，架空层1100㎡有私享艺术展厅和文心书阁这些主题区，楼上还有600㎡的天际会所复刻了D10豪宅的空中花园。 服务体系也跟上了时代。配有无感归家系统和AI轨迹分析这些智慧科技物业是广州越秀物业（国家一级资质）。 具体到143㎡这个户型有很多亮点：超高使用率简直无敌；入户玄关大得像光厅一样还有800库；LDKB一体化方厅系统特别开阔；客厅和阳台能无界融合；主卧和客厅多了两个X空间相当于多出两个房间；还标配了恋人主卧让伴侣有自己的蜜月空间。 185㎡更是把墅级空间体验给拉满了：得房率高得离谱像在墅里生活一样；双入户玄关和电梯厅都很有仪式感；80㎡的社交厅堂聚会特别方便；空中阳台能露营；客厅是270°全景舱端厅；主卧39㎡还带地窗视野；家政阳台隐私性好招待朋友也体面。