咱们来聊聊怎么给自己的房贷利息减减负，这可是个能省一大笔钱的好法子。首先呢，国家发的文件说得很清楚，只要是你首套住房贷款的利息，每月都能定额扣掉1000元，最长可以扣20年，也就是整整240个月。这里的“首套”啊，不是看你有几套房，而是看你当时的利率，只要是享受过首套利率的房子都能算。 那这个扣税的名额给谁报呢？夫妻双方只能挑一边用。如果是婚前各自贷款买的房，婚后就只能在这两套里挑一套扣。要么是房主自己把1000元全拿走，要么两个人各拿50%，这事儿定了以后一年内就不能改了。要是婚后共同贷款买的房子，也一样可以选一个人全包，或者两个人各拿一半。 资料这块儿可得留好。填合同编号的时候千万别填错了，不管是房子的所有权证还是不动产权证，上面的号码都得写对。买卖合同或者预售合同的编号也要填进去。这些合同和还款凭证都得好好留着，税务局随时可能抽查呢。 现在大家都习惯用手机APP来办事儿。打开个税APP以后，点进专项附加扣除填报这个选项，然后选“住房贷款利息”。接着按照提示一步步填进去就行：产权证明的类型和编号、贷款是公积金还是商业的、借贷人是不是自己、还有分配比例这些信息都得录进去。如果不是自己借的钱，系统会自动把“50%”的选项给灰掉不能选。最后还得选一下申报方式，是让单位直接扣还是到时候汇算清缴自己去报。 在提交之前一定要仔细核对一下贷款合同里的页码和利率条款，免得系统比对不出来就作废了。 这里还有几个大家常问的问题：如果是父母和子女联名买的房，谁来扣呢？只能由主贷款人来扣，要么是子女要么是父母中的一方，两个人不能重复享受。还有如果先买了房没去申请抵扣税，后来换了房子能不能继续扣？只要之前没报过房贷利息就行，第二套首套利率的房贷照样可以抵扣。 假如是在婚后买的天津的房子算首套吗？能不能抵扣呢？这得看情况。如果妻子婚前在北京的房子已经享受过抵扣了，丈夫就不能再扣了；如果妻子婚前没享受过这个优惠政策，丈夫可以把天津新房的全部1000元额度都拿下来。 “只能享受一次”到底是啥意思呢？就是说一旦你把这些信息录入系统并且成功提交了，不管以后产权有没有变过、扣了多长时间，这一辈子都只能用这一次机会。 要是碰到组合贷款的情况怎么算呢？只要公积金或者商业贷款里头有一个享受过首套利率的话，整个组合贷就都能全额扣除了。 还有一种情况是父母贷款买给子女的房子但产权证写的是子女的名字这种情况能抵扣吗？不行啊！因为不符合“本人或者配偶贷款买本人或者配偶住房”的条件，所以双方都没法享受这个政策。 最后说个关于时间的问题：丈夫婚前贷款买房婚后还贷的话妻子能扣吗？可以啊！但得是夫妻两人事先商量好并且在报税系统里备案才行，而且一年之内不能再变了。 证书号码填哪里呢？不动产权证上的格式通常是京（2018）朝阳不动产权第0000000号这样的样子；买卖合同的格式是苏房地（宁）字（2017）第000000号这样的；如果还没办证就直接填合同编号就行。 “是否婚前各自首套贷款”这个选项该怎么选呢？如果是夫妻婚前各有一套房子并且婚后想分别各扣50%，那两个人都得选“是”；如果想选其中一套全额扣除的话，另一方那个月就得停止申报并且修改信息；如果没有这种情况直接留空就好。 最后一个问题：能不能晚点再申请抵扣啊？不行的！扣除时间是从贷款合同约定开始还款的那个月一直到结束或者终止的那个月为止，最长240个月期间内都必须连续申请抵扣，不存在“缓征”这种窗口可以让你拖延申请的。