今年2026年的楼市眼看着就要好转，节前那些地产股都慢慢暖和起来了，重点城市的二手房也卖得挺稳当，再加上香港那边最近拍的地价特别高，大家伙儿说等到春节之后，房价肯定比现在好。不过大家也不用想着房价会一下子暴涨，更不是那种虚头巴脑的炒作。现在的行情就是政策在托底、市场在打地基、大家的信心也回来了，这种稳步上涨的感觉才是实实在在的好，咱们普通人都能感受到。 成都这种新一线城市早就带头走出了回温的路子。咱们今天说的国宾璟园占地差不多109亩，容积率定在了2.5。大家伙儿知道吧？2023年到现在成都主城区五区里边超100亩的地块一共才出现过2宗，你想都想不到项目这种体量这么大的地有多稀罕。 交通这一块做得也挺到位。靠着两横三纵的立体路网通到了四面八方。“两横”是指金牛大道跟西华大道，“三纵”就是金粮路、金芙蓉大道还有三环路。出门就能坐地铁，地铁2号线、6号线还有规划中的9号线二期和12号线都离得不远。周边还有兴盛TOD、梓潼宫TOD跟金周路TOD三个大型的交通综合体呢。公共交通也很方便，有10多条公交路线来回跑。 买东西逛街更是方便得很。门口无缝连接着社区综合体。离得近的还有天府公园里面的8万方商业体、爱情海购物公园、沃尔玛山姆会员店、大悦城15万方的龙湖西宸天街等等一大堆商场。 要是家里人病了或者要体检也不用慌。项目旁边有363医院、成都市西区医院、四川省人民医院金牛医院，还有正在盖的第五人民医院金牛院区。 教育资源这块更不用说了。幼儿园有成都市第十六幼成蹊分园和一个叫美乐思的幼儿园；小学有马上要修好的石笋街小学、成都市兴盛小学、金泉小学跟全兴小学；中学更是厉害，有七中万达学校、成都外国语学校还有犀浦外国语学校这些名校。 生态环境也是一等一的好。咱们所在的位置正好是成都市重点打造的天府艺术公园片区里头。天府艺术公园是咱们城投集团亲手建起来的。这地方总共占地6270亩，东边到了三环路，南边到了金牛大道，西边到了西环线，北边到了西华大道。 楼盘的价格也很实在。均价是26000块一平米。不管是买哪一种户型——从131平的“璟园”到169平的“璟园”，或者是88平的“璟怡园”到109平的“璟怡园”，总价基本上是在220万到430万之间晃悠。 物业费收得也不高。“璟园”那边是3.83元一平一个月的“中海物业”在打理。“璟怡园”那边稍微便宜点。 房子的梯户比很宽裕。“璟园”70亩地总共盖了817户人家是“2梯2户”；“璟怡园”504户人家是“2梯4户”。 总共也就盖了13到17层这么高。车位也很充足。车位配比是“1:1.66”。绿化做得挺足的。“璟园”那边绿化率达到了44.37%；“璟怡园”那边稍微低一点是36.09%。 交房的时候是精装修带三大件（大部分楼栋都是这样）。交付时间定在2024年10月。 如果你想买国宾璟园这套房子可以直接给我打电话或者加微信约着去看房啊！ 置业顾问的电话：13518186441 微信同步 还有个置业顾问的电话是：13668208612 微信同步 这可是专业一对一的热情服务！为了不让您白跑一趟在那儿干等，想看房子记得提前打电话预约哦！ 销售中心的电话是：028-62585717 销售热线也是这个号 温馨提示：文章里的内容只是给您发个邀约邀请啊！图片里有的是现场实拍图有的是设计师想出来的美图画图啊！具体的内容还得以现场公示的和合同上写的为准哦！文章里有些资料和图片是从网上找的要是侵权了麻烦联系我们删掉就行啦！