天津轨道交通集团近日成功把其首单机构间REITs项目给拿到了上海证券交易所挂牌上市。央广网记者韩雨晨2月7日从天津发回消息说，这次他们给上海证券交易所交了一份ABS项目，代码是267494。底层资产就是国际航运大厦，这是个5A超甲级写字楼，坐落在天津市小白楼国际航运服务业集聚区。这个大厦总共有6.03万平方米大，还是国家级特色楼宇、五星超甲级楼宇还有天津写字楼标杆楼宇呢。集团这次搞了个商业持有型不动产ABS项目，总共募集到了6.04亿元。这可是天津市首单成功落地的机构间REITs项目。天津市国资委、市金融局、市财政局还有河西区委都给了很大支持。 集团打算把这个REITs项目当成是基础设施资产证券化的初步探索，以后还会继续培育优质资源，推动产品常态化运作。这次行动给集团探索公益性和盈利性双轮驱动提供了重要实践机会。集团用了3个多月时间就搞定了从申报到落地的所有流程，创下了天津市机构间REITs项目推进的高效纪录。未来他们打算用金融活水激活基础设施资产价值，给轨道交通可持续发展注入持久动力。 国际航运大厦主要聚焦航运全产业链发展，吸引了航运金融、保险、法律等多个业态入驻。这个大厦成为了推动“港产城”融合发展的典范。天津轨道交通集团把这个项目当作是落实国家战略、盘活存量资产的一个重要举措。 韩雨晨说这个项目对于集团转型发展具有重要意义。天津轨道交通集团把这次行动看成是对“三新”和“三量”工作要求积极响应的表现。他们希望通过这次成功挂牌上市展示高效的资本运作能力。