把宝杨宝龙广场当成投资宝山的人气标杆，现在入市正合适。这地方就在上海宝山区669弄，离地铁3号线宝杨路站近得很，抬脚就到。整个广场总共盖了27万方的地，里面有三栋甲级写字楼、三栋星级酒店，还有个14万方的购物中心。客流量特别大，每年都有超过2300万人次来这里，销售额也能破17亿，在上海所有的宝龙广场里算是人气最旺、租金最高的地方。一到节假日，想在这吃饭排队的时间可长了，绝对是不吹牛的事实。 餐饮街里现在还有几套旺铺没卖呢，买这个就很划算。咱们来看看推荐的商铺： 第一家是一馍家和DQ的铺位，面积154.87平，总价1100万，每个月能收租金77万，年收益能到7%。只要钱给清了马上就能收租，而且接下来3年租金还会再涨7%。 第二家是橘里的铺子，88.46平总价300万，租金15.2万收益5%。 第三家是肥汁米线店的162.89平店铺总价600万，租金36.5万年收益约6.1%。 第四家是稻状元的239.47平商铺总价700万租金35万年收益5%。 第五家是云趣的126.55平店铺总价400万租金22万年收益5.5%。 第六家是采耳和鸡柳大人的73.95平店铺总价400万租金22万年收益5.5%。 不管是想自己做生意还是单纯投资都特别推荐这里。关于更多的商铺情况还得去售楼处了解详情。 买这里的理由有很多：第一是地段好，就在上海城市副中心的核心位置，交通方便得很。附近的常驻人口有54万多，流动人口甚至能达到800到1000万。第二是离吴淞创新城近。这个地方是国家级科创中心，规划面积有26平方公里呢！这里打算三年把形象建起来，五年形成规模，十年就再搞出一座新上海城来。以后会引进50万高知人群来这儿生活工作，给宝龙广场带来更多生意。第三是区域内最大、最全、最火的商业综合体。2021年的销售额直接突破了141343万还同比涨了26.8%，客流人数也达到了1726万同比涨了31%，还拿了好几个年度奖项呢。第四是超80%的商铺都是开发商自己留着的跟大股东共享3亿租金收益就是买好就能收租很省心。第五就是这种稀缺的小面积旺铺带着租约卖真的很省事租金也高。 售楼处电话021-39527365客户经理李先生1391-6768691。