给各位朋友分享下我对建发璞云的看法，位置就在天府新区麓湖东边麓山那个高端居住区。项目占地大概67亩，一共建了18栋楼，一共688户人家，容积率控制在2.0左右，居住舒适度挺高的。拿地时间是2023年8月，产权是70年，目前单价在2.3到2.5万每平米之间，面积段主要是108平米的（已经卖完了）、126到139平米的大户型。还有个福利是给大家送产权车位。物业是建发自己的公司，物业费是3.49元一平米一个月。产品结构挺特别的，是T2纯板式的设计，保证了南北通透。交房时间定在2026年12月。 这个项目的亮点是把中国画里的留白手法用到了建筑布局上，整个小区弄了18栋11层到17层的洋房还有小高层。全是纯板式的排列方式，住起来既私密又舒服。 交通方面挺方便的，就在天府大道边上，旁边是利州大道、梓州大道和夔州大道。还有地铁6号线沈阳路站就在门口，从这里坐车去天府商务区就能换乘19号线，离1号线和18号线也不远。 教育资源也很丰富，属于天府新区D学区，旁边有好几所名校：天府三中中小学、香山中小学、天府四中中小学（还在修）、成都实验外国语学校（西区）、天府新区麓山光亚学校等等。特别是K9天府新区第三中学是由老校改造的新九年一贯制学校。 商业配套也很成熟，被麓山商圈、麓湖商圈和天府总部商务区商圈包围着。这里面有个大的购物广场叫天府和悦广场，总共25万方大，成都山姆会员店就在里面。还有个是成都第二座大悦城，30万方规模，伊藤天府GMS店也在修呢。 医疗方面也有保障，周边有四川省第二医院天府院区和华西天府院区。 生态环境也不错，被环城生态区和四个公园围着：天府森林公园（正在规划）、麓湖4A级景区、天府法治公园、天府中央公园。 最后说下联系电话：028-62585717。 免责声明一下：上面写的这些都只是个大概意思，具体的内容还得看现场的公示或者合同里的约定为准。 给大家总结一下大概情况吧：占地面积67亩；18栋楼688户；容积率2.0；2023年8月拿地；70年产权；单价2.3到2.5万每平米；户型126到139平米四房两卫；送产权车位；物业费3.49元每平米每月；F-17F洋房；2026年12月交房；有GMS店；利州大道就在边上；总共有25万方商场；有30万方大悦城；11万方伊藤店；5万方盒子加6万方水街组合而成。