嘿，你听说了吗？广州的那套豪宅汇悦台终于卖出去啦！整个过程真的太激烈了，买家们竞价29轮，最后被一个苏姓土豪拿下，总价高达5016万！折合下来每平方米15.8万，真是让人咋舌。这房子起拍价才13.85万每平方米，现在涨到了15.8万每平方米，溢价率14%，但是依然是历史成交最低。这一次竞拍的成功，说明这个市场在止跌回暖啊！1月份珠江新城卖出了83套房，同比去年增加了89%。这次成功的竞拍让买家对未来有了信心。不过这次竞拍的人也都不简单，需要雄厚的资金实力和强大的法务团队来处理恒大系复杂的债务问题。毕竟这房子背后的故事可不少！这套豪宅的产权人是许家印的侄子许某健。广州恒大实业集团里他可是高管呢！他还持有广州雅旭20%的股份，这个公司跟恒大关系密切。 法人曾经是许家印的前妻丁玉梅（现在已经变了），大股东则是许家印的胞弟（股权被冻结了）。但是现在雅旭公司官司缠身，司法案件多达600多起！许某健也被列入失信被执行人名单里了。这次拍卖汇悦台正是因为雅旭公司被强制执行190.4万元。 这房子去年就在中介朋友圈甩卖过一年多了都没卖掉，因为债务关系太复杂风险太大了。不过这房子本身确实不错，建筑面积317平方米，位于9楼，小区里只有5栋有这个户型。还有5个洗手间（不算工人房），包含4个套间、1个卧室和1个保姆套间。 每一位家庭成员都能有独立卫浴呢！就是这种豪宅生活谁能不爱？但是大家也要注意哦！竞得人得承担所有欠费还有物业、水电等等费用还有税费垫资成本估计都在16万每平方米以上呢！还可能会面临过户难的风险呢！ 你觉得这次15.8万每平方米的汇悦台香不香呢？是捡漏还是“接飞刀”呢？快来评论区聊聊吧！