2月24日新春开工这天，里水镇产业升级的节奏直接拉满，公资公司佛山市南海区梦里水乡科创投资有限公司直接拿下旗峰工业区东1地块，意味着他们正在打造的“里湖智谷”科创产业园这回真的要动手了。同一天，位于和桂工业园的派雅门窗也迎来了好消息，他们通过“三旧”改造协议出让的方式把那52.64亩工业用地使用权拿到了手里，并且一口气拿到了2076年的长期限，打算分两期把这地方盖成高标准厂房和总部大楼。这企业可是业内的领头羊，这次选择了“工改工”的模式自己动手拆除重建。项目投了差不多6个亿，一期的30.24亩地会盖成5到6层的厂房，总面积大约是4.9万平方米；二期的32.3亩地也已经拆平了正在打桩，未来这里会建起一座7.5万平方米的总部大楼。等大楼盖好了，不光能帮企业稳住江湖地位，还能给南海和里水的门业产业链拉一把后腿。再说那块旗峰工业区的地，同样是梦里水乡科创投资有限公司拿下来的。这块地主要用来建设高标准的产业载体，能释放出超过12万平方米的科创空间，“里湖智谷”的首期工程算是真正落了地。这事儿能成多亏了中国农业发展银行给的2亿元资金支持，这是南海区头一回落地这种创新金融工具的项目。有了这笔钱做启动资金，“里湖智谷”就能按照“科创引领·健康赋能”的路子走下去了。这个项目还搞了个很厉害的服务模式：代建、代融、代管、代招商、代运营这“五代”全包了。等建好以后房子不管是租是卖还是定制都可以灵活处理，给那些想增资扩产的企业还有外面来的好项目提供低成本、快入驻的好地方。这两个大项目能在一天里同时定下来，说明里水镇的公资跟社会资本配合得相当默契。新年刚开始就跑出了这么快的发展速度，“里湖智谷”靠着金融工具撑腰，“里水智谷”旁边还能沾沾中医药龙头企业的光发展健康产业。这种高水平的发展势头在南方+记者陈雪婷的笔下被记录了下来。