金地集团在2月10日发布了一则公告，把1月份的销售情况披露了出来。在这份公告里，他们说1月份签约的面积是7.8万平方米，比去年同期少了一半；签约金额则是12.2亿元，比去年同期下降了45.78%。刚刚过去的一年，也就是2025年，金地集团累计签约的面积是226.8万平方米，比前一年少了51.90%；累计签约的金额是300.2亿元，比前一年下降了56.18%。 就在昨天，也就是2月10日，金地集团也透露了自己新拿的一块地。这块地位于大连沙河口区马栏广场南侧的马栏啤酒厂附近，总共花了7.37亿元才拿下。这宗地的占地面积是6.36万平方米，容积率为1.56，算下来计容建筑面积能有9.88万平方米。公司只拥有这块地40%的权益。 关于业绩亏损的问题，金地集团解释说公司近几年销售规模一直在缩小，加上今年能结转的面积比去年少了很多，所以营业收入自然也就少了很多。再加上他们根据市场情况调整了策略，加大了去化力度，导致有些存货的价格比成本还低了。为了应对这种情况，公司就计提了存货跌价准备和信用损失准备。 根据这份公告给出的预期，2025年金地集团归属于母公司所有者的净利润可能会在-111亿元到-135亿元之间波动；扣除非经常性损益后的净利润可能会在-100亿元到-124亿元之间变动。而2024年同期呢，他们的利润总额是-70.05亿元，归属于母公司所有者的净利润是-61.15亿元；扣除非经常性损益后的净利润是-43.87亿元。 这里有一组数据大家要注意一下：他们今年预计亏损111亿元到135亿元；扣非后的亏损预计是100亿元到124亿元；去年的利润是-70.05亿元、-61.15亿元、-43.87亿元；2025年签约面积226.8万平方米；签约金额300.2亿元；1月份签约面积7.8万平方米；签约金额12.2亿元；这块新拿的地成交总价7.37亿元；占地面积6.36万平方米；容积率1.56；计容建筑面积9.88万平方米；权益比例40%；位于大连沙河口区马栏广场南侧马栏南街与宏业街之间；还有2025年累计签约面积同比下降51.90%；累计签约金额同比下降56.18%；1月份同比下降50.00%和45.78%。