大家都知道3月5日这个日子，今天上午十四届全国人大四次会议就在人民大会堂开幕了。这可是个重要的日子，会议上审查了国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要草案。这次草案里有个特别有意思的地方，就是给了城市政府更多调控房地产市场的自主权。你想想啊，之前是不是好多事情都要层层上报？现在不一样了，城市政府自己能做主，就会更有针对性地解决当地问题。 至于住房这块儿，国家打算从制度上入手。咱们得把商品房开发、融资和销售这些基础制度给完善好。还有推行项目公司制和融资主办银行制，这样能让满足合理需求的企业更容易拿到钱，把现房销售的工作做得更好。另外还得合理安排土地规模和布局，把房子供应跟人口变动什么的协调起来。 有了土地和政策上的支持，还要动存量房的脑筋。把已经供出来没开发的土地还有那些没盖完的项目分类处置好。那些没人住的房子和闲着的商业办公用房也得盘活利用起来。 当然啦，增加改善性住房供给是必须的。咱们得让大家住着舒服安全又省心。建设绿色智慧的好房子也是这次的重点任务。还有规范住房租赁市场也很重要，要把市场化专业化的租赁企业给培育起来。最后还得建立一套全生命周期的安全管理制度呢。