初八就是开工的日子，大伙儿都想赶紧回到杭州干活。许庭生在江西老家待了十几天就回来了，这次他说就初五就已经返杭了。这位98年出生的小伙子是江西人，干了十年中介这一行。两年前，公司把他调到了瓜山未来社区这块儿，他干脆把租房的事也解决了。瓜山未来社区可是杭州市最大的青年集聚小区，这里住着7800多名90后年轻人。你说这地方好不？租房价格也亲民，基本上就在1000元出头左右。所以，瓜山未来社区就成了很多刚出来打工的人落脚的首选。许庭生说：“昨天刚开工，我的微信就炸开了锅。”他主要是给二十多岁的年轻人介绍房子。“有些人提前约好了正月十五后来看房，还有的人甚至只是到了杭州才开始考虑租房的问题。”在拱墅区还有个叫青荷驿站的地方，专门给刚来杭州的年轻人过渡居住用。蒋辉店长告诉我：“今年刚刚复工呢，”不过他补充道，“往年正月十五前后公司的招聘会有个小高峰，这时候的入住率就会有明显增加。”这次的青荷驿站共有110个房间呢，“高峰期的时候有40多位年轻人同时入住呢。”卢波和老公结婚不久，两个人都是江西人。“昨晚我们从老家开了十多个钟头才到杭州。”她觉得还是有点累了，“感觉小区里还有不少邻居没到呢。”她邻居是新疆来的，“过年机票贵所以没回家。”这可真是个好消息，“今年小区里留下来过年的人明显增多了。”张春波是从江苏过来的毕业生，“大学毕业后我选择来杭州就业。”以前在萧山租房子过渡过一段时间，“现在就住瓜山未来社区里。”因为这里聚集了很多年轻人，“去年9月还举办过‘王者荣耀争霸赛’。” 像这样的青年交友活动可多了呢，“我和邻居组队参加比赛，还认识了不少新朋友。”蒋辉说：“目前瓜山未来社区整体入住率有6500间左右。” 结合年前整体项目的续租率情况来看，“今年外地年轻人留杭估计超过六成。” 随着初八开工日到来，“返程回流将持续加大。” 预计2月底前将回流90%左右呢。