我国城镇化率已达65%以上，城市建设重点正从规模扩张转向品质提升。随着存量住房比例持续增加，城市更新成为改善居民生活的重要途径。住建部数据显示，全国有22万个城镇老旧小区需要改造，涉及3900多万户居民，这些小区不仅存在基础设施老化问题，还面临停车难、充电不便等新挑战。
住房既是民生问题，也关系发展大局；通过改造老房子、建设高质量新房，让城市发展成果真正转化为居民的生活品质提升。随着城市更新从单一项目推进转向系统治理，以更高标准改善居住条件、以更完善的制度稳定市场预期，将为现代化城市建设奠定基础，也为经济社会高质量发展提供持续动力。