在城市化进程加速与土地资源约束的双重背景下，如何盘活存量建设用地成为各地面临的共性课题。
广州市白云区以问题为导向，于近日召开2026年留用地招商推介会，首次规模化释放2649亩留用地资源，标志着该区土地集约化利用进入新阶段。
此次推介会的核心突破在于机制创新。
白云区联合农业农村局、发改局等职能部门，构建"政府主导+市场运作"双轮驱动模式。
会上成立的开发运营联盟与投融资服务联盟，整合了14家金融机构近30款专项产品，形成从土地整理、项目融资到产业导入的闭环服务体系。
这种"全周期、一站式"解决方案，有效破解了传统留用地开发中存在的权属复杂、资金短缺、产业匹配度低等难题。
政策工具箱的完善为资源盘活提供制度保障。
白云区农业农村局明确"政府收储""合作开发""城市更新"三类实施路径，发改部门则配套税费优惠、贴息贷款等组合政策。
以广州国际航空枢纽建设为依托，重点地块规划聚焦临空经济、智能制造等战略产业，实现土地增值与产业升级的良性互动。
专业机构的深度参与成为重要支撑。
作为技术智囊团，市城规公司通过典型案例分析，论证了留用地开发对区域经济的乘数效应。
其全程参与的策划设计工作，将规划前瞻性与实施可行性有机结合，为政企合作提供了科学决策依据。
业内专家指出，白云区此举具有示范意义。
通过建立标准化流程与风险共担机制，既保障了村集体利益，又降低了企业投资门槛。
随着粤港澳大湾区建设深入推进，这种"资源整合+模式创新"的实践，或为同类城市存量土地开发提供可复制经验。
留用地开发的关键不在“有没有地”，而在“能不能以机制把地用好”。
白云区以集中推介提升市场对接效率，以联盟机制强化跨主体协同，再以金融与规划等专业服务降低项目落地成本，体现出从要素供给走向系统治理的转变。
面向未来，唯有在规则清晰、资金可得、运营可持续的闭环中释放土地价值，才能让存量空间真正转化为高质量发展的持久动能。