深圳二手房均价重回“6字头”，成交放量创阶段新高：回稳信号与分化走势并存

最新数据显示，2026年3月深圳二手房成交均价回升至6.2万元/平方米，环比上涨2.3%，这是自去年7月以来首次重回6万元"大关"。有一点是，3月22日单日网签量突破400套，创下2021年三季度以来的最高纪录。周成交量已连续四周保持增长，市场活跃度大幅提升。

深圳二手房市场的企稳回升传递出积极信号，但这更应被视为房地产回归居住属性的体现；在存量时代，稳定市场的关键在于精准施策、畅通流通、优化供给，推动住房市场实现长期健康发展，而非追求短期热度。