深圳公积金能贷多少款,得缴满多久才行?这是大家特别关心的问题,尤其是打算买房的朋友。要是你在单位上班,需要连续交6个月公积金,申请贷款时账户得是正常状态。如果你之前在别的地方交过,把那边的时间加上也行。要是灵活就业的人,得连续缴满12个月,而且总时长要超过36个月,账户状态也得正常。 另外,个人征信出了问题也没法贷款。比如单笔贷款或信用卡近24个月逾期达1期8次、逾期达2期2次、连续逾期3期1次;或者信用卡状态是呆账、冻结、止付;还有贷款被担保人代还、以资抵债;被列为失信被执行人;或者贷款记录是次级、可疑、损失的。 基础额度上,个人最高能贷60万,家庭最高110万。如果你是首套房还没买过的上浮40%,个人到84万,家庭到154万。如果是二孩及以上家庭上浮50%,个人到90万,家庭到165万。买保障性住房上浮20%,个人到72万,家庭到132万。 这几个条件还能叠加算:要是这三种情况都有,最高上浮110%。这样算下来个人最高可贷126万(60万×2.1),家庭231万(110万×2.1)。贷款额度跟公积金账户余额有关,是余额乘以16,但不超过最高限额。如果你连续三年没提过公积金额度还能再涨10%。 还款方面也有限制:每个月还的钱(按等额本息算)不能超过你缴存基数的50%,或者你跟配偶缴存基数总和的50%。