3月16日这天，自然资源部专门办了个发布会，把刚发的文件给大伙儿做个说明。按照自然资源部自然资源开发利用司司长孔维东的说法，咱们国家土地本身就少，所以一定要精打细算，把有限的新增土地给国家大项目还有民生方面用。刘彦作为国土空间用途管制司的司长，讲得更具体，就是为了帮城市更新和房地产去库存，防止城市乱摊大饼，重点是要给大基建项目和新业态腾地方。 其实早在自然资源部和国家林草局那边联合发出通知之前，两部门就在谋划怎么保要素、盘活存量。文件里明确提到，新增的建设用地原则上不能拿来搞经营性房地产开发。孔维东补充说，这不意味着不给房子供地，而是要把现有的资源用好，像前阵子那些城市把闲置地改造成配套好的优质地块，变成了抢手货。 杨召奎在现场把这些意思转达出来。大家都清楚我国人多地少的现实状况没法马上改变。所以这次的要求就是要算好市场、发展和民生这三笔账，把好钢用在刀刃上。《通知》的目标是促进城市高质量发展，既不是要卡死房地产，也不是不管不顾地乱供地，而是要因城施策地把握节奏和时序。比如最近有些城市就把存量闲置地利用起来了。