问题——高房租背景下，城中村成了不少青年的现实选择。近年来，人才和岗位加速向大城市集聚，通勤、教育、医疗等资源更集中，但住房租金长期处于高位。对刚入职场或收入增长有限的青年来说，房租占收入比重较高，不少人只能在居住品质与负担能力之间权衡。相比商品房小区，城中村租金门槛更低，位置也往往更靠近产业园区和轨道交通节点，因而成为务工人员和青年群体常见的“过渡性居住地”。 原因——低租金背后，隐性成本和管理短板更容易暴露。多位租住者反映，部分城中村存在电费标准偏高、计量方式不清、附加收费项目多等情况，出现“房租省了，电费又补回去”的体验。原因主要有三点：一是房源分散，管理主体复杂。部分房源由房东自管，或经过转租链条经营，电表、水表、网络等由个人或中间方代办代收，收费依据不够公开。二是基础设施老旧，能耗与损耗偏高。一些城中村建筑年代久、线路老化，用电高峰时负荷大，空调、热水器等集中使用时，账单波动更明显。三是信息不对称使租客议价能力弱。在供需紧张、换房成本高的情况下，个别房东或中介以“阶梯计价”“公摊损耗”“管理服务”等名目抬高综合费用，租客难以核验成本构成。 影响——隐性收费削弱获得感，也给城市治理带来压力。从个体层面看，电费等不确定支出上升，会挤压青年用于学习提升、社交休闲等的预算，影响其在城市的稳定生活与融入；从市场层面看，收费不透明容易引发租赁纠纷，影响城市营商环境与人才吸引力；从安全层面看，老旧线路在高负荷用电下若缺乏规范改造与巡检，可能带来消防与用电安全隐患，需要提前防范。 对策——以规范收费、补齐基础设施为抓手，推动租赁市场更透明、更安全。其一，强化电费等公共性收费的规则约束。针对转供电、代收代缴情形，深入明确公示要求和计价边界，推动“表计清、账单清、标准清”，压缩灰色空间。其二，加快城中村电力等基础设施改造升级。结合城市更新、城中村整治和保障性租赁住房筹集，协调线路改造、智能电表安装、消防配套提升等，从源头减少损耗并降低风险。其三，完善租赁合同示范文本和纠纷处置机制。鼓励在合同中写明电价标准、计费方式、附加费用项目以及票据或凭证要求，畅通投诉渠道与调解机制，提高维权效率。其四，增加多层次租赁供给，缓解“只能住城中村”的被动局面。通过保障性租赁住房、人才公寓、产业社区配套等方式，提供更多可负担、可长期居住的选择，让青年不必在“租金”与“基本服务”之间被迫二选一。 前景——城市竞争关键在于“留人”，提升居住可负担性和公共服务可及性将是绕不开的课题。随着城市更新持续推进，城中村从“低成本容纳空间”向“安全、规范、可持续的居住社区”转型是大势所趋。未来，若能在规范收费、透明计量、设施升级和租赁供给扩容上形成合力，城中村的过渡性居住功能将更有质量，青年群体对城市生活的预期也会更稳定。
城中村作为城市化进程中的特殊空间，既承载了许多追梦者的落脚需求，也折射出大城市住房与公共资源分配的结构性矛盾。治理电价乱象只是起点，更重要的是构建更公平、可持续的住房体系，让奋斗者“住有所居、居有所安”。只有政策、市场与社会协同发力，城中村才能从“生存跳板”逐步走向更可靠的“生活空间”。