问题——旅居需求增长与高品质供给仍需匹配 近年来，海南依托生态资源与自贸港政策叠加效应，旅居、度假、康养等消费需求持续升温。，市场对居住产品的关注点正从“位置与价格”转向“交付确定性、健康配套、生活便利度与社区运营”。鉴于此，如何提供可验证、可持续、可运营的康养旅居产品，成为行业共同面对的课题。 位于万宁的紫贝花园近期以现房销售方式入市。项目用地面积约2.77万平方米，总建筑面积约5.45万平方米，容积率约1.5、绿化率约37%，规划12栋6层住宅及一栋约1.2万平方米商业综合体，住宅总户数264户、车位285个，主力户型建筑面积约108平方米与128平方米。项目所在片区靠近东线高速礼纪互通，周边可联通高铁站、兴隆片区及石梅湾、日月湾等滨海旅游资源，并与免税消费、医疗资源形成一定范围的联动。
紫贝花园的开发实践为海南自贸港背景下的房地产转型提供了一个可参考的样本；在“房住不炒”的政策基调下，如何把自然资源优势转化为可持续的产业优势，如何平衡旅游度假与常住生活的双重需求，仍有待持续探索。随着自贸港政策继续落地，类似项目的实践可能会在一定程度上改变海南房地产市场的竞争方式与产品形态。