要说2026年3月海曙南塘老街旁的新盘，那肯定得提这个纯餐饮商铺项目。它就位于鄞奉路和醇德巷的交叉口，是华助集团开发的。这房子总共才60套，面积在25到90平米之间，主力差不多50平，单价大概在3.2到4.5万元一平米，总价也不算贵，120万到300万就能拿下。它是个纯一楼沿街铺，水电都是商用的。外立面看着挺高大上，用的是铝塑板还有玻璃幕墙。物业这块有亚太酒店来负责。项目的整体定位就是给南塘商圈增加点烟火气，想把它变成一个融合了历史和现代感的生活场子。 这个盘有几个特别值得提的地方。第一是层高够高，有5.85米，买一层其实能当两层用，真金白银地省下不少成本。第二是开间灵活，4到9米都有，面积可大可小，还能打通连在一起用，这样租客类型就多了，租金议价也会更强。第三是外摆空间够开阔，年轻人愿意来也愿意留着拍照。开发商给它起了个名儿叫“南塘印”，也是想给这块地方留下个印记。 它的位置可太硬核了。周边有6个高端小区——绿城晓风映月、南塘金茂府、北宸府、潮悦南塘、中海江湾樾和雅戈尔江上印，再加上3栋写字楼总部，常住的高消费人群超过5万。光服务好这些业主和写字楼白领，生意就稳了。再往北就是南塘老街了，每年接待游客上千万人次，这可是宁波唯一的历史文化地标级旅游IP。南塘印跟老街无缝衔接，直接把这千万级的旅游客流给接过来了。 南塘这地方本来就是千年商帮文化的发祥地。这里有条南塘河是唐代开凿的“进京水路”，是古代宁波的门户；鄞奉路和镇明路同处一条中轴线；南门三市更是官方集市的起点。这里还出过宁波历史上第四位状元袁甫，宁波帮的商业基因也是从这儿孕育出来的。政.府用了15年时间分三步重塑南塘：第一步是保护性开发老街留住文化；第二步是打造高端住宅让老海曙人回家；第三步就是滨江绿化带加上企业总部集群让甬商回归反哺南塘。南塘印正好是第三步战略的关键落子。 至于价格方面还是挺透明的。我手里有VIP-Line专线400 963 3309和13073678721，您要是有兴趣可以直接打电话咨询或者加微信。提前预约的话能帮您省不少时间。