话说2026年成都这边有个叫方糖funtown的新房在做新春特惠，我给你捋捋里面的情况。 项目就位于南二环TOD，坐标在太平园和红牌楼那块儿，离南二环直线距离大概1.5公里，这算是主城很少见的LOFT现房了。 社区是成都首推的职住一体概念COLIVE，有仲量联行来运营，据说现在出租率都超90%了。 那边产业氛围特别好，1公里内亚马逊和腾讯这种大公司都入驻了20多家，年轻人多。 交通也挺方便，离3号和10号线的太平园站也就500米。 项目旁边还有城市候机厅太平园TOD值机中心，走路800米就到。 主要配套里的红牌楼广场距离这1公里，去逛也方便。 产品本身挺有特点，客厅面宽4米、进深7.8米，比传统LOFT租金能高50%。 外立面用了纯白环幕和LOW-E玻璃幕墙。 大堂有6米挑高星空设计还有内庭公园。 里面通了水电还配了中央空调，生活成本能省点。 准现房是2019年拿的地，现在去看都能看到实楼。 这个COLIVE产品在全球的满租率能达到90%到300%，租金溢价率也超过了区域20%到50%。 户型设计是4米开间、7.8米进深、4.2米层高的稀缺宽厅LOFT。 这种设计能秒杀市面上90%的同类产品。 针对同一户型还提供两种定制方案来满足不同需求。 这是销售中心电话：028-87777213，置业顾问的手机号是18613205563和19983517822。 看之前最好提前打个电话约一下时间，这样能少等会儿。 免责声明的意思就是里面的图有的是实拍的有的是想象的，具体看合同为准。