宁怡小区位于宁远县文庙街道，建于上世纪90年代，现有7栋楼梯房，180多户、600余名居民。由于建成年代较早，小区基础设施老化明显，公共空间有限，给居民日常生活带来不便，尤其是老年人、儿童及行动不便人群出行较为困难。 针对这些问题，住建部门将宁怡小区纳入老旧小区改造范围，制定并实施整体改造方案。其中，加装电梯是改造的重点。新安装的4部电梯服务40多户居民，较好解决了多层住宅上下楼不便的问题，对老年群体改善尤为直接，使用轮椅的家庭、腿脚不便的老人出行更加方便。 除加装电梯外，改造还包括雨污分流管网铺设、“四网合一”升级等内容。住建部门在施工过程中听取居民意见，将雨水管老化等反映集中问题纳入改造清单，确保项目与实际需求衔接，推动小区环境得到整体改善。 居民对改造成果普遍认可。居民蔡德才表示，改造后老人和孩子出行更方便，尤其对行动不便群体帮助很大。另一位居民郑先生也表示，改造让大家住得更舒心，生活质量有了明显提升。
民生工程的成效，体现在群众看得见、用得上的变化中。老旧小区改造不仅是设施更新，也检验公共治理是否能听取诉求、回应问题、落到实处。通过加装电梯等“小切口”改善居住体验，以雨污分流、“四网合一”等“里子工程”夯实基础，这样的改造路径既解决现实需求，也为城市更新和基层治理提供了可借鉴的做法。